Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 40043]
In paragraaf 3.4. Gemeentelijk beleid, is het recente beleid Woonvisie Breda 2007-2010 verwoord
en verwijderd de paragraaf "Gebiedsdoelen Wonen"
In hoofdstuk 4, doelstellingen van het bestemmingsplan, is in paragraaf 4.2.
Stedenbouwkundige opzet de beschrijving van het plan aangepast aan de doorgevoerde
wijzigingen, vooral voor wat betreft het weglaten van de 2e bouwlaag en de grotere omvang van
de kavels.
In hoofdstuk 5 is in paragraaf 5.2. de tekst van het verkennend bodemonderzoek aangevuld als
volgt:
"in het kader van de omgevingsvergunning voor de woningen zal het bodemonderzoek
geactualiseerd moeten worden".
In paragraaf 5.6, geluid, is na de 3e alinea de tekst vervallen en vervangen door:
De geluidbelasting op de begane grond (eerste bouwlaag) ligt onder de voorkeursgrenswaarde
van 48 dB. De berekende geluidsbelasting op de verdiepingen van de nieuwe woningen bedraagt
ten hoogste 50 respectievelijk 44 dB (incl. aftrek artikel 110g Wgh).
Het plan is naar aanleiding van zienswijzen aangepast. Zo bestaat de beoogde nieuwbouw uit één
bouwlaag. Daarnaast is de verkeersprognose inzake verkeersintensiteiten op de Gilzeweg/Lange
Bunder bijgesteld naar beneden. In 2009 is nog uitgegaan van ontwikkelingen die geen doorgang
vinden of anders worden gerealiseerd waaronder de nieuwbouw in het gebied Lijndonk/Tervoort,
Breda Oost waardoor de verkeersintensiteit van de Gilzeweg/Lange Bunder afneemt ten opzichte
van de inzichten in 2009. Ondertussen is duidelijk geworden dat deze projecten niet doorgaan of
in afgeslankte vorm. De verkeersprognoses voor 2022 zijn lager dan de geprognosticeerde
verkeersintensiteiten. De geluidsbelasting op de nieuwbouw (begane grond) zoals opgenomen in
onderhavig bestemmingsplan is lager dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB.
Voorts is het onderzoek Quickscan Flora en Fauna, locatie Gilzeweg 14, Bavel door IJzermans
Advies d.d 7 januari 2009 op 3 december 2012 geactualiseerd.
5. Het bestemmingsplan "Woongebied Bavel, Gilzeweg 14 vast te stellen zoals dat van 25 augustus
2011 tot en met 5 oktober 2011 ter visie heeft gelegen overeenkomstig hetgeen is aangegeven onder
de punten 2 t/m 4.
6 Geen exploitatieplan voor het onder 5 genoemde plan vast te stellen.
Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 7 februari 2013
voorzitter.
griffier.
-2
