$||C< Gemeente Breda
mtiassË
Raadsvoorstel
Registratienr: 40226]
Agendapuntnummer: 1b
Aantal bijlagen: --
Onderwerp
Vaststellen van het bestemmingsplan Binnenstad 2013
Voorgesteld besluit
1. Het bestemmingsplan Binnenstad 2013 (met planidentificatienummer NL.IMR0.0758.BP2010001001-
0401) vast te stellen, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
2. Geen exploitatieplan voor het onder 1 genoemde plan vast te stellen.
Inleiding
Het bestemmingsplan Binnenstad 2013 voorziet in een geactualiseerde bestemmingsplanregeling voor
het historisch hart van de stad, gelegen binnen de singels. Tot op dit moment geldt voor het grootste
gedeelte van het plangebied het bestemmingsplan Binnenstad uit 1995. Dit bestemmingsplan is ouder
dan de wettelijk voorgeschreven 10 jaar en is uit dat oogpunt aan herziening toe.
Het ontwerpbestemmingsplan Binnenstad 2012 heeft van 13 september tot en met 24 oktober 2012 ter
inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn 21 zienswijzen ingediend. De zienswijzen hebben geleid tot
een aantal aanpassingen in het plan. Daarnaast is ook een aantal ambtshalve wijzigingen doorgevoerd.
Beoogd effect van het besluit
Het bestemmingsplan Binnenstad 2013 biedt een nieuwe planologische regeling voor de binnenstad.
Uitvoering van het besluit
Na vaststelling biedt het bestemmingsplan een actuele, overwegend conserverende,
bestemmingsplanregeling voor de binnenstad. Het proces verloopt verder zoals aangegeven onder de
kop "Juridisch".
Argumenten
1. De huidige bestemmingsregeling is verouderd. Een nieuw, actueel bestemmingsplan is noodzakelijk
in het kader van de actualiseringsplicht voor bestemmingsplannen op grond van de Wet ruimtelijke
ordening.
2. Gedurende de periode van terinzagelegging van 13 september tot en met 24 oktober 2012 zijn 21
zienswijzen ingediend.
I. Zienswijzen
Zienswijzen zijn ingediend door:
1. MVGM bedrijfshuisvesting, namens de eigenaresse van de panden Halstraat 29 en 31;
2. MVGM bedrijfshuisvesting, namens CBRE Global Investors (NL) BV, eigenaresse van het complex
Markendael aan de Markendaalseweg 48/60;
3. Havenland, namens M. van Hooijdonk, eigenaar van het pand Halstraat 40;
4. Rabo Eiqen Steen Value Fonds B.V., eigenaar van Concordiastraat 2-8 en Markendaalseweg 65,
67, 69 en 73;
5. K. Maas, Torpa Breda BV, 't Sas;
6. De Oude Veste CV, eigenaar van Oude Vest 1-5;
7. Degenaar Hoogendam Colombijn Advocaten, namens Gerard Inden BV, eigenaresse van Grote
Markt 10-12;
8. Provincialaat Minderbroeders - Kapucijnen, eigenaar van het klooster aan de Schorsmolenstraat
13;
9. V. Rietveld, Grote Markt 33;
10. H. Boomer, Boschstraat 64, 66 en 68;
-1-
I
I
VÊÈtÊÊ6Ê3BÊÊRÈ*&&Êa
