Gemeente Breda
RaadsvoorstelRegistrator: 40261]
Agendapuntnummer: 8 Aantal bijlagen.
Ontwerpv^rklaring van geen bedenkingen voor de realisering v an een hondenpension aan Den Dogdreef
13.
Voorqesteld besluit
1Een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor de realisering van een hondenpension
2 Tenbe Juiten9 indfeVgeen zienswijzen worden ingediend en er derhalve geen heroverweging van het
besluit plaatsvindt, de ontwerpverklaring te beschouwen als de definitieve verklaring van geen
bedenkingen.
3. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het onder 1 genoemde project.
Inleiding
VooTSTverzoek dat niet past in een geldend bestemmingsplan geeft de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht (Wabo) de mogelijkheid tot het verlenen van een omgevmgsvergunning nadat hervoor
een afwijkingsprocedure is doorlopen. Deze mogelijkheid is opgenomen in artike 2.12 lidII sub a onder
Wabo. Medewerking kan dan verleend worden als de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke
ordening en het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat.
Het college is bevoegd tot het verlenen van de omgevingsvergunning, echter niet eerder dan nadat de
gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen op grond van artikel 6, eerste lid van het Bes ui
omgevingsrecht (Bor) heeft afgegeven.
De raad heeft in de vergadering van 27 september 2012 vastgesteld het "besluit tot het aanwezen van
categorieën van gevallen waarin een verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5, derde lid
Bor" niet is vereist, de zogenaamde "algemene verklaring van geen bedenkingen (3VV9^)-
Verzoeken die voldoen aan de in dit besluit genoemde categorieën kunnen geheel door het col ege
afgewikkeld worden. Voor een verzoek dat niet past in één van de genoemde categorieen moet door de
qemeenteraad een aparte verklaring van geen bedenkingen afgegeven worden.
Een omgevingsvergunning kan pas verleend worden na afgifte van deze verklaring door de raa
De verklaring kan slechts worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening Als de
verklaring wordt geweigerd, wordt ook de omgevingsvergunning geweigerd.
De heer M.P.M. van Beek heeft op 23 oktober 2012 een verzoek ingediend voor het realiseren van een
hondenpension aan Den Dogdreef 13 om dit als nevenactiviteit naast zijn agrarisch bedrijf ter plaatse te
starten in twee bijgebouwen op de locatie.
De aanvrager wil voor het hondenpension twee bijgebouwen ter grootte van in totaal ongeveer 400 m2
verbouwen en gaan gebruiken voor het onderbrengen van 113 honden en 25 katten. Achter de twee
gebouwen zullen buitenruimten gerealiseerd worden. Ten behoeve van de akoestische situatie zulle
daaromheen geluidsschermen worden gerealiseerd. Voor de ontsluiting van het pension zal de bestaande
ontsluiting van het terrein worden benut. Het parkeren door de bezoekers en werknemers zal op eigen
terrein plaatsvinden waar 7 parkeerplaatsen aanwezig zijn.
De locatie is gelegen in het buitengebied van de gemeente en valt om die reden niet onder de algemene
verklaring van geen bedenkingen, welke alleen ziet op het stedelijk gebied van de gemeente.
Dit verzoek is derhalve een verzoek waarvoor separaat een verklaring van geen bedenkingen door e
gemeenteraad nodig is, alvorens de omgevingsvergunning verleend kan worden.
Beoogd effect van het besluit
Het onderhavige besluit biedt de mogelijkheid tot het uiteindelijk afgeven van de omgevingsvergunning
voor de realiseren van een hondenpension aan Den Dogdreef 13.
