Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40493]
1de bouw van een of meer woningen;
2. de bouw van een of meer andere hoofdgebouwen;
3. de uitbreiding van een hoofdgebouw met tenminste 1000 m2 bvo of met een of meer woningen;
4. de verbouwing van een of meer aangesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor woondoeleinden, mits tenminste 10 woningen worden gerealiseerd;
5. de verbouwing van een of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor detailhandel, dienstverlening, kantoor of horecadoeleinden, mits de cumulatieve
oppervlakte van de nieuwe functies tenminste 1500 m2 bvo bedraagt;
6. de bouw van kassen met een oppervlakte van tenminste 1000 m2 bvo.
Geen exploitatieplan is onder andere nodig indien het verhaal van de exploitatiekosten over de gronden
anderszins verzekerd is.
De gronden die benodigd zijn ten behoeve van de realisatie van de Stationslaan en de HOV/hellingbaan
zijn inmiddels eigendom van de gemeente. Bovendien is met Thes een overeenkomst over
grondexploitatie aangegaan over de bij hen in eigendom blijvende gronden waar het bouwplan op zal
worden gerealiseerd Middels ondertekening van deze overeenkomst is het verhaal van de kosten van de
grondexploitatie over in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd, is de fasering vastgelegd en
zijn nadere locatie-eisen gesteld. Hiermee is het kostenverhaal anderszins verzekerd en is er dan ook
geen verplichting om tegelijkertijd met het plan een exploitatieplan op te stellen.
Een deel van de gronden die benodigd is voor de realisatie van het bouwplan en de Stationslaan is in
handen van een andere partij. Recent is echter overeenstemming bereikt over de aankoop van de
bedoelde gronden en het daarop staand gebouw. De overdracht van de gronden zal naar verwachting in
maart plaatsvinden.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerp van het plan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Hiervan is kennis
gegeven in de Bredase Bode, de Staatscourant en via internet.
Communicatie vanaf nu
Het vaststellingsbesluit en het bestemmingsplan zullen gedurende 6 weken ter inzage
worden gelegd. Ook hiervan zal kennis worden gegeven in de Bredase Bode, de
Staatscourant en de internetsite. De indiener van de zienswijze wordt persoonlijk van het
besluit van de raad op de hoogte gebracht.
Interactieve aspecten van de communicatie
Op 7 februari 2013 is, in verband met de ingediende zienswijze, op uitnodiging van de
gemeente een toelichting gegeven aan de wijkraad Belcrum. Met name de verkeerskundige
aspecten: buslus, hellingbaan en veiligheid zijn uitvoerig toegelicht.
Burgemeester en wethouders van Breda
burgemeester.
secretaris
Bijlagen
Is meegezonden:
Notitie Hellingbaan Terheijdenstraat-busperron
-4-
