Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 40622]
Agendapuntnummer: 8 Aantal bijlagen:
Onderwerp
Voortzetten Starterslening Breda middels kredietvotering
Voorgesteld besluit
1Een krediet te voteren van 1.000.000,- ten behoeve van het verstrekken van een 2e tranche
Starterslening Breda;
2. De Verordening Starterslening Breda 2013 vast te stellen met de nieuwe randvoorwaarden voor
koopstarters en verkopers.
Inleiding
Op 16 juli 2009 is de Starterslening Breda in het leven geroepen. Het doel was om in een tijd van een
stagnerende woningmarkt maatregelen te nemen om de verkoop van koopwoningen te stimuleren in
Breda.
De evaluatie van de Starterslening Breda toont aan dat de Starterslening een succesvol en gewenst
product is om koopstarters op de woningmarkt te ondersteunen. De deelnemende corporaties
WonenBreburg en Singelveste AlleeWonen hebben aangegeven de huidige Starterslening met
aangescherpte randvoorwaarden en met een extra budget van 250.000,- te willen voortzetten.
Laurentius kan in afwachting van besluiten omtrent het strategisch voorraadbeleid geen toezeggingen
doen. Wel handhaaft Laurentius het restant van het reeds eerder gestorte budget, ter grootte van
89.000,-, ten behoeve van startersleningen.
Indien de Gemeente Breda de Starterslening wil voortzetten en activeren is extra budget nodig.
Op 8 november 2012 heeft de meerderheid van de gemeenteraad via de Motie Startersleningen
aangegeven bereid te zijn hiervoor een bedrag te voteren. Op basis van de evaluatie, de inschattingen
vanuit de markt en de dekkingsmogelijkheden van de jaarlijkse kapitaalslasten is de gemeentelijke
bijdrage voor startersleningen berekend op 1.000.000,-.
De recentelijk door het Rijk beschikbaar gestelde 50 miljoen voor de startersleningen is hierbij een
positieve stimulans. Van elke afgegeven starterlening financiert het Rijk 50%, tot de 50 miljoen op is.
Hierbij geldt echter het principe 'wie het eerst komt...'
De evaluatie Starterslening Breda 2009-2011 is met de invulling van de financiële paragraaf afgerond. Uw
college wordt geadviseerd de evaluatie vast te stellen. Daarnaast wordt uw college geadviseerd de
gemeenteraad voor te stellen ten behoeve van de Starterslening een bedrag te voteren van 1.000.000,-
en de nieuwe Verordening Starterslening Breda 2013 vastte stellen.
Beoogd effect van het besluit
Met het nieuw te investeren budget kunnen de Gemeente Breda en de corporaties, in combinatie met het
Rijksbudget, circa 125 startersleningen verstrekken aan mensen die een eerste woning willen kopen.
Naast het faciliteren van koopstarters op de woningmarkt, zorgt dit besluit er ook voor dat een
doorstroomeffect wordt gerealiseerd op de gehele Bredase woningmarkt.
Uitvoering van het besluit
Zodra het gevraagde krediet is verstrekt en de nieuwe voorwaarden zijn vastgesteld middels
ondertekening van de Verordening Starterslening Breda 2013, kan de Gemeente Breda nieuwe
startersleningen verstrekken.
Uitvoering en het beheer van de uitgave van de leningen liggen bij de afdeling Wonen en Samenleven
van de directie Ontwikkeling. Dit geldt ook voor de leningen die door de corporaties worden verstrekt.
