Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 39179]
In de overeenkomst is, in het kader van de stedelijke programmering, een faseringskader opgenomen en
een realisatieafspraak die aangeeft dat de initiatiefnemer zich verplicht het bouwplan voor 2020 te
realiseren. Om te voorkomen dat bouwmogelijkheden onbenut blijven is tevens overeengekomen dat
indien na afronding van het bouwplan niet het maximaal afgesproken bouwprogramma is gerealiseerd, de
gemeente gerechtigd is om het maximaal aantal wooneenheden in het bestemmingsplan terug te
brengen.
Beoogd effect van het besluit
Het onderhavige besluit biedt een juridisch kader om binnen het plangebied te komen tot ontwikkeling van
Landgoed De Klokkenberg
Uitvoering van het besluit
Nadat het bestemmingsplan "De Klokkenberg" is vastgesteld, verloopt het proces verder zoals
aangegeven onder het kopje "juridisch'.
Argumenten
1 Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 24 november 2011 tot en met 4 januari 2012 voor
eenieder ter inzage gelegen. Op 7 december 2011 heeft er een informatieavond plaatsgevonden op
de Klokkenberg Tijdens deze termijn zijn 8 zienswijzen ingekomen. Zienswijzen 1 t/m 7 zijn binnen de
ter inzage termijn ingekomen en zijn ontvankelijk en kunnen bij de vaststelling van het plan in de
beoordeling worden meegenomen.
Zienswijze 8 van Zilveravenue is gedateerd 17 februari 2012, per mail ontvangen op 17 februari 2012
en per post ingeboekt op 28 februari 2012. De zienswijze is ruim 6 weken buiten de termijn van ter
inzage legging ingekomen In de zienswijze is geen reden voor deze termijnoverschrijding
aangegeven noch blijkt uit andere omstandigheden dat er een verschoonbare reden aanwezig is. De
zienswijze moet dan ook niet-ontvankelijk verklaard worden. Zilveravenue is hiervan reeds door het
college bij brief van 30 maart 2012 op de hoogte gesteld.
2 De tegen het ontwerp van het plan ingediende zienswijzen geven geen aanleiding tot het gewijzigd
vaststellen van het plan.
3. Zienswijzen
Tegen het plan zijn zienswijzen ingediend door:
1. Provincie Noord-Brabant
2. Brabantse Milieufederatie
3 Natuur Milieuvereniging Markkant
4. West Brabantse Vogelwerkgroep
5. Vereniging Tussen Mark en Mastbos"
6. IVN Mark Donge, Vereniging voor natuur- en milieueducatie
7. H. Fraiture, Cartier van Disselstraat 56
8. Zilver Avenue Nederland B.V., Galderseweg 81
Zienswijze 1: Provincie Noord-Brabant
1 Strijd met Verordening ruimte
Samenvatting
In de Verordening ruimte zijn voorschriften opgenomen voor de borging en bescherming van de
provinciale belangen; deze belangen zijn onderverdeeld in thema s. Voor het onderhavige
bestemmingsplan zijn de thema's "Ecologische Hoofdstructuur (EHS) en het thema "Niet-agrarische
activiteiten in het buitengebied" van belang.
Ten aanzien van het thema Ecologische hoofdstructuur (EHS)" voldoet het plan aan de uitgangspunten
van de Verordening ruimte, ook voor wat betreft de 2 percelen binnen het plangebied die vallen in de
begrensde EHS maar een niet-natuurbestemming hebben. Deze percelen zijn in het bestemmingsplan
bestemd tot "groen" en de planregels in combinatie met de gebiedsaanduiding attentiegebied EHS
bieden voldoende bescherming.
