Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 39179]
2.11. Behoud/herstel watersystemen
Samenvatting
Het oostelijk deel van het plangebied ligt in een zoekgebied voor behoud en herstel watersystemen en is
bedoeld voor de realisatie, beheer en herstel van de watersystemen.
Het gebied moet als zodanig aangewezen worden en dient minstens een breedte van 25 meter aan
weerszijden van de waterloop te hebben.
Het plan is hierdoor in strijd met o.a. de artikelen 5.6 en 5.7 van de Verordening ruimte.
Beoordeling
Ad 2.11.
In het landschapsplan is aangegeven dat kwelgebonden natte hooilanden teruggebracht worden in de
velden aan de Mark. Op deze wijze is invulling gegeven aan het beleid dat tot doel heeft het
watersysteem te herstellen.
Het plan leidt tot vernatting en zo zal een uniek natuurtype ontstaan, namelijk kwelgebonden natte
hooilandvegetaties. Deze vegetaties kwamen overigens van nature voor in het Markdal.
In overleg met het Waterschap Brabantse Delta en de natuur- en milieuverenigingen is ervoor gekozen de
oude kwel, met zeer schoon en kalkrijk water, te benutten en daarmee kwelgebonden hooilandvegetatie
te laten ontstaan.
Deze keuze vloeit voort uit het hydrologisch onderzoek van bureau Deltares en uit de "ecologische
gebiedsvisie Landgoed De Klokkenberg" van januari 2010. geactualiseerd in juni 2011, van het bureau
Ecologica Ter hoogte van de Klokkenberg is door het hoogteverschil met het Mastbos sprake van diepe
kwel. Bij een diepe kwel spreekt men over grondwater dat een langere weg traag heeft afgelegd en zeer
goed gezuiverd en dus nutriëntarm is. Met het benutten van kwel wordt een hogere natuurwaarde bereikt
dan met het ontstaan van een moeras door overstroming van de Mark en dit vormt de reden dat voor
deze oplossing is gekozen.
Het gebied dat als zodanig hiervoor in beeld is, voldoet aan de uitgangspunten van de Verordening ruimte
en levert geen strijd daarmee op.
2.12. Horen Waterschap
Samenvatting
In de regels ontbreekt het horen van het Waterschap bij het aanbrengen van oppervlakteverhardingen en
het ophogen van de grond. Strijd met o.a. de artikelen 5.6 en 5.7 van de Verordening ruimte.
Beoordeling
Ad 2.12.
Het Waterschap Brabantse Delta heeft positief geadviseerd over de plannen bij het Landgoed De
Klokkenberg en wordt in elke fase, daar waar nodig, betrokken bij de planvorming danwel bij de af te
geven noodzakelijke vergunningen.
2.13. Infiltratie hemelwater
Samenvatting
Het is onduidelijk hoe de infiltratie van het hemelwater in het gebied gaat plaatsvinden; specifieke
voorzieningen staan niet op de verbeelding en er zijn geen regels opgenomen. Reclamant geeft aan dat
zeker met het oog op realisatie van parkeergarages dergelijke voorziening geenszins overbodig zijn.
Beoordeling
Ad 2 13.
Het hemelwater van het hoofdcomplex wordt niet afgevoerd via de riolering maar wordt geïnfiltreerd in de
infiltratiesloot die aan de voorzijde van het complex in aanleg is. Deze infiltratie draagt bij aan de
vernatting van het natuurgebied aan de Mark (natte natuurparel). Bij hevige regenval kan de infiltratiesloot
overstorten op de afgegraven velden, waardoor het water daar alsnog kan infiltreren en er minimaal
geloosd hoeft te worden op de Mark.
De centrale bezoekersparkeerplaats wordt heringericht met een open verharding waardoor ook daar de
infiltratie toeneemt. Het totale verharde oppervlak neemt af, waardoor er meer hemelwater kan infiltreren.
-10-
