Gemeente Breda
'."V Raadsvoorstel
Registratienr: 40844]
VII. Er zijn ambtshalve aanpassingen aangebracht in het bestemmingsplan. De belangrijkste wijzigingen
worden hieronder opgesomd.
- Om zeker te stellen dat het aantal woningen niet zomaar wordt vermeerderd, is de planregel: "Het
aantal woningen mag niet worden vermeerderd" toegevoegd in alle bestemmingen waar "wonen" is
toegestaan.
- De toelichting is in paragraaf 4.4 aangevuld met Natura 2000 in relatie tot het Ulvenhoutse Bos. Er
zijn geen negatieve effecten te verwachten op de instandhoudingsdoelstelling waarvoor het
Ulvenhoutse Bos is aangewezen als gevolg van dit bestemmingsplan.
Afwegingen
De ambtshalve wijzigingen geven geen aanleiding te besluiten het bestemmingsplan niet vast te stellen
Wel geven de ambtshalve wijzigingen deels aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan ten
opzichte van het ontwerp.
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad wordt het bestemmingsplan op grond van artikel
3 8, vierde lid, Wet ruimtelijke ordening, opnieuw aan de provincie voorgelegd, omdat (ambtshalve)
wijzigingen zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Zij kunnen binnen een
termijn van 6 weken een reactieve aanwijzing geven, indien zij het niet eens zijn met de wijzigingen. Na
deze termijn van 6 weken wordt het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd en kunnen
belanghebbenden gedurende 6 weken hiertegen beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van
de Raad van State Na afloop van de beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking.
Financieel
Het onderhavige plan betreft een in hoofdzaak conserverend plan. Het plan is voornamelijk gericht op het
handhaven van de huidige situatie in het plangebied en het behouden van de kwaliteiten. Er hoeven geen
kosten verhaald te worden. Hetgeen aan uitbreiding nog mogelijk is, zijn geen bouwplannen in de zin van
artikel 6.2.1 van het Bro Er bestaat op basis van het bovenstaande voor het onderhavige
bestemmingsplan geen aanleiding tot kostenverhaal middels een exploitatieplan. Gelet op het
vorenstaande is er dan ook geen verplichting om tegelijkertijd met dit bestemmingsplan een
exploitatieplan op te stellen.
De kosten voor het opstellen van onderhavig bestemmingsplan zijn geïnitieerd en gefinancierd door de
gemeente Breda. Voor de actualisering van bestemmingsplannen zijn financiële middelen beschikbaar
gesteld, dit bestemmingsplan wordt daaruit bekostigd. Hiermee wordt het bestemmingsplan uitvoerbaar
geacht.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
In het kader van artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening heeft vooroverleg plaatsgevonden
met de (advies)instanties, Bewoners belangen Commissie Liniekwartier, Doornbos Bewoners
Belangenverenging en OBN wijkraad over het concept-ontwerpbestemmingsplan. Parallel aan het
vooroverleg heeft inspraak plaatsgevonden. In de gehele wijk zijn huis-aan-huis BredaBerichten
verspreid, ledereen had zodoende de gelegenheid om een inspraakreactie in te dienen. Gedurende
deze inspraaktermijn zijn twee inloop- c q. informatiebijeenkomsten gehouden
Het aangepaste ontwerpbestemmingsplan heeft vervolgens van 7 maart tot en met 17 april 2013
(wederom) voor iedereen ter inzage gelegen. Dit is op de gebruikelijke wijze gepubliceerd op de
website van de gemeente Breda, in de Bredase Bode en de Staatscourant.
Communicatie vanaf nu
Na vaststelling door de gemeenteraad zal het bestemmingsplan na 6 weken worden gepubliceerd op de
gemeentelijke website, in de Bredase Bode en de Staatscourant en gedurende 6 weken ter inzage
worden gelegd. Belanghebbenden kunnen gedurende deze termijn beroep instellen bij de Raad van
State.
