Gemeente Breda
w Raadsvoorstel
Registratienr: 40767]
i. Externe veiligheid
Opgemerkt wordt dat in het bestemmingsplan 'De Gouwen, Breeschot 18' een paragraaf externe veiligheid
opgenomen is en in het ontwerpbestemmingsplan Teteringen niet. Onder dit kopje verwijzen indieners
naar een aantal aspecten die betrekking hebben op de verkeersveiligheid.
Beoordeling
Zowel in het bestemmingsplan 'De Gouwen, Breeschot 18' (par. 5.8) als in het ontwerpbestemmingsplan
Teteringen' (par. 4.9) is een paragraaf externe veiligheid opgenomen
Externe veiligheid heeft echter geen betrekking op verkeersveiligheidsaspecten, maar op de risico s die
mensen lopen ten gevolge van mogelijke ongelukken met gevaarlijke stoffen bij bedrijven en
transportverbindingen (wegen, spoorwegen, waterwegen en buisleidingen)
Voor wat betreft de verkeersveiligheidsaspecten wordt verwezen naar de beoordeling van punt b
Conclusie
Gezien het bovenstaande is dit onderdeel van de zienswijze ongegrond
j. Alternatieven
Samenvatting
Indieners willen de locatie Breeschot 'gedogen' voor maximaal 2 jaar, op voorwaarde dat de gemeente
zoekt naar een andere locatie voor de Nutsbasisschool, zoals nieuwbouw op de locatie van de voormalige
school 'Helder Camara' of verbouwing van 'De Wegwijzer'
Indieners wijzen op het IVA onderzoeksrapport waaruit blijkt dat de locatie De Wegwijzer de meest
geschikte locatie is voor de nieuwe Nutsbasisschool. Zij begrijpen niet waarom toch gekozen is voor de
locatie Breeschot 18.
Beoordeling
In samenwerking met de betrokken schoolbesturen is voor de nieuwe Nutsbasisschool gekozen voor de
locatie Breeschot 18 Door de hervestiging van De Springplank kwam deze locatie beschikbaar en
hierdoor is sprake van een optimale spreiding van basisscholen over Teteringen
Door het IVA is een locatie-onderzoek gedaan waarbij de locatie Breeschot 18 niet is betrokken, omdat
deze pas na de vaststelling van dit rapport als potentiële locatie is voorgesteld. Door de Afdeling
bestuursrechtspraak is in de eerder genoemde uitspraak geoordeeld dat dit niet onredelijk is.
Conclusie
Gezien het bovenstaande is dit onderdeel van de zienswijze ongegrond,
k. Aantasting woon- en leefklimaat en waardedaling woningen
Samenvatting
Door de komst van de Nutsbasisschool is volgens indieners sprake van een onaanvaardbare aantasting
van het woon- en leefklimaat, zodat de waarde van de woningen sterk zal dalen Naar het oordeel van
indieners is er geen sprake geweest van een zorgvuldige belangenafweging.
Er heeft een zorgvuldige belangenafweging plaatsgevonden voor deze locatie. Hierbij zijn onder meer de
milieutechnische randvoorwaarden inzichtelijk gemaakt op basis waarvan kan worden afgewogen of de
locatie en omvang van de school aanvaardbaar zijn. Voor de besluitvorming over deze functie op deze
plek in het voorliggende bestemmingsplan is dit inmiddels ruim voldoende aangetoond Ten aanzien van
mogelijke alternatieve locaties heeft de Afdeling reeds overwogen dat de huidige locatie aanvaardbaar is,
waarbij de omvang milieutechnisch voldoende onderzocht dient te zijn. Dat is voor de huidige locatie en
omvang gebeurd.
Indien er sprake is van schade in de vorm van waardevermindering van de woningen van indieners, en
voor zover die schade redelijkerwijs niet voor rekening van de indiener behoort te blijven, kan de schade
worden geclaimd bij de gemeente op grond van Afdeling 6 1 van de Wet ruimtelijke ordening.
-13-
