Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 40902]
Aantal bijlagen:
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1Om de zienswijzen a t/m n en q (deels) gegrond te verklaren, de zienswijzen o, p, r en s ongegrond te
verklaren;
2. tot de volgende wijzigingen in de toelichting:
a. in paragraaf 2.5 op basis van de ingediende zienswijzen de wijzigingsbevoegdheden ten aanzien
van de percelen Ginnekenweg 92-94 en Zonnebloemstraat 3, 5 en 7 op te nemen;
b. in paragraaf 5.3, naar aanleiding van de zienswijzen, aan de toelichting op de bestemming
'Kantoor' de functieaanduidingen 'specifieke vorm van maatschappelijk - maatschappelijke
dienstverlening', 'specifieke vorm van maatschappelijk - sociëteit' toe te voegen;
c. in paragraaf 5.3, naar aanleiding van de zienswijzen, aan de toelichting op bestemming 'Wonen'
de mogelijkheid toe te voegen om woningen met een plat dak uit te breiden met een extra
bouwlaag, die eveneens is voorzien van een plat dak, mist deze tenminste 2 meter vanuit de
voorgevel terug ligt;
d. in paragraaf 5.3 aan de toelichting op de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuur historie' toe te
voegen dat deze dubbelbestemming soms leidt tot afwijkingen van de standaard goot- en
bouwhoogte ten aanzien van woningen.
3. tot de volgende wijzigingen in de planregels:
a. aan artikel 1 'Begrippen', twee nieuwe leden toe te voegen luidende:
'1.70 Maatschappelijke dienstverlening
bedrijf of instelling waarvan de werkzaamheden bestaan uit het al dan niet bedrijfsmatig verlenen
van diensten op het maatschappelijke vlak, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een
balie) te woord wordt gestaan en geholpen, zoals welzijnswerk, dagbehandeling en medische
consults.
'1.89 Sociëteit
besloten genootschap of vereniging tot bevordering van de gezelligheid.
onder vernummering van de overige leden van artikel 1.
b. in artikel 3.1 onder f. na het woordje 'is' het woord 'uitsluitend' toe te voegen;
c. op basis van het horecabeleid in artikel 7.1 onder h. de zinsnede 'ter plaatse van de aanduiding
'horeca van categorie 1' te schrappen, omdat het recente horecabeleid nieuwvestiging van
'horeca 1 bedrijven' langs de Ginnekenweg tot aan de zuidelijke rondweg toestaat.
d. artikel 8.1 lid e 'sportvoorzieningen' te schrappen, onder vernummering van de overige leden van
artikel 8.1.
e. aan artikel 8.1 na f. (thans e.) een nieuw lid f. toe te voegen luidende:
'f. ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten' is wonen niet toegestaan;'
onder vernummering van de overige leden van artikel 8.1.
f. aan artikel 8.2.1 'Algemeen' na de woorden 'worden bebouwd' de zinsnede 'tenzij op de
verbeelding de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage is opgenomen, in dat geval mag
het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan aangegeven.toe te voegen.
g. aan artikel 8.2.2. 'Gebouwen' onder b. na de woorden '12 meter' de zinsnede 'tenzij op de
verbeelding de aanduiding 'maximum goot- en bouwhoogte' is opgenomen; in dat geval mogen
goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven.toe te voegen.
h. artikel 10.2.2 lid c. te schrappen, omdat dit een doublure is met artikel 10.2.1, een en ander onder
vernummering van de overige leden.
