Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 40902]
i. aan artikel 11.1 een nieuw lid b. toe te voegen luidende:
'b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf zijn op de begane grond tevens bedrijven van de
milieucategorie 1 en 2 toegestaan, die zijn genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals
opgenomen in bijlage 1 bij de planregels;'
onder vernummering van de overige leden van artikel 11.1.
j. in artikel 11.1 lid c (thans lid d) de woorden 'op de begane grond' te schrappen;
k. aan artikel 11.1 nieuwe leden e. en f. toe te voegen luidende:
'e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - maatschappelijke
dienstverlening' tevens maatschappelijke dienstverlening;
'f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - sociëteit' tevens een
sociëteit.
onder vernummering van de overige leden van artikel 11.1.
I. aan artikel 17.2.2 Hoofdgebouwen een nieuw lid b toe te voegen, luidende:
'b. Bij een woning met een platdak mag de bouwhoogte 11 meter bedragen, mits de bovenste
bouwlaag ten opzichte van de voorgevel tenminste 2 meter terug ligt;'
m. artikel 20 'Waarde - Cultuurhistorie', in verband met de meest recente inzichten, opnieuw te
redigeren, waardoor artikel 20 als volgt luidt:
'Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie
20.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voorde andere daar
voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud, herstel of de duurzame
ontwikkeling van de cultuurhistorische waarden en kenmerken van de onderscheiden gebieden.
20.2 Bouwregels
In afwijking van de regels opgenomen bij de andere bestemmingen (basisbestemmingen) geldt
voor het bouwen van bouwwerken dat het vergroten en/of veranderen van de bestaande
bebouwing niet is toegestaan.
20.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning, nadat advies is
ingewonnen bij de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, afwijken van het bepaalde in artikel 20.2
teneinde de bestaande bebouwing te vergroten en/ofte veranderen, indien geen onevenredige
afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische waarde van het pand of object gelet op:
a. bouwmassa naar hoofdafmeting en onderlinge verhoudingen;
b. bouwkundige kenmerken, zoals dakvorm, nokrichting, dakhelling en gevelindeling;
c. deze verandering of vergroting in overeenstemming is met de regels opgenomen in de
basisbestemming.
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester
en wethouders binnen de bestemde of nader aangeduide gebieden de navolgende
werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren:
1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur hoger
dan 1 meter;
2. Het ophogen van de bodem.
3. Het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, (onderhouds)paden, dan wel
het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen meer dan 20 m2.
4. Het vellen of rooien van beplanting of bomen, houtsingels, boomgroepen,
struwelen alsmede het verwijderen van landschapselementen.
5. Het beplanten van gronden met (opgaande) beplanting of bomen alsmede het
aanleggen en/of aanplanten van landschapselementen.
-2-
