Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registration: 408671
Agendapuntnummer: 8 Aantal biila9en:
Onderwerp
Vaststellen van het bestemmingsplan 'Steenakker'
l^et bestemmingsplan 'Steenakker' (met planidentificatienummer NL.IMR0.0758.BP2012039001-
0401) vast te stellen, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend conceptraadsbesluit.
2. Geen exploitatieplan voor het onder 1 genoemde plan vast te stellen.
Het bestemmingsplan 'Steenakker' voorziet in een geactualiseerde bestemmingsplanregeling voor de
bedrijventerreinen Steenakker en Emer-Zuid en voor het gebied rondom de Meester Bierensweg^Het
plangebied wordt aan de noordzijde begrensd door de Backer en Ruebweg, ten westen door de A16, ten
oosten door de Mark en ten zuiden door de spoorlijn Breda-Roosendaal. De voor het plangebied
geldende bestemmingsplannen zijn ouder dan de wettelijk voorgeschreven 10 jaar. Het uitgangspunt voor
het bestemmingsplan 'Steenakker' is het beheer en de instandhouding van de bestaande situatie.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 7 maart tot en met 17 april 2013 ter inzage gelegen. Gedurende
deze periode zijn drie zienswijzen ingekomen. Deze zienswijzen hebben geleid tot een aantal
aanpassingen van het plan, daarnaast is er een aantal ambtshalve wijzigingen doorgevoerd waarbij de
1 Ter plaatse van de hiernavolgende percelen is de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden
opgenomen, teneinde de toegestane woningvermeerdering te maximaliseren.
a. Groot Hoogsteen naast nr. 4;
b. Groot Hoogsteen tussen nr. 9 en 15;
c. Gageldonkseweg 39b;
d. Gageldonkseweg naast nr. 4a;
e. Gageldonkseweg naast nr. 10;
f. Spoorstraat 9b;
q. Meester Bierensweg naast 74.
2 Ter plaatse van de hiernavolgende percelen is de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 1
opgenomen, teneinde middels een wijzigingsbevoegdheid aan het college de mogelijkheid te bieden
de planologische grondslag voor woningbouw weg te nemen onder de in de regels opgenomen
voorwaarden:
a. Groot Hoogsteen naast nr. 4;
b. Groot Hoogsteen tussen nr. 9 en 15;
c. Gageldonkseweg 39b;
d. Gageldonkseweg naast nr. 4a;
e. Gageldonkseweg naast nr. 10;
f. Spoorstraat 9b;
g. Meester Bierensweg naast 74
Onder kop 'Argumenten' worden de aanpassingen en wijzigen uiteengezet.
Beoogd effect van het besluit
Het bestemmingsplan 'Steenakker' biedt een nieuwe planologische regeling. Het bestemmingsplan gaat
uit van de bestaande situatie in het gebied en de bestaande gebruiks- en bouwmogelijkheden.
Uitvoering van het besluit
Zie kop 'juridisch'.
