Gemeente Breda
met daarbij behorend(e):
e. nutsvoorzieningen
f. groen
g. verhardingen, in de vorm van voet- en fietspaden;
h. waterhuishouding, waterberging, waterlopen.
c. Artikel 3.3 Specifieke gebruiksregels opgenomen:
"Ten aanzien van het gebruik van de gronden en opstallen is bewoning van de agrarische
bedrijfswoning door niet functioneel met het bedrijf verbonden derden toegestaan, mits er ter
plaatse van de agrarische bedrijfswoning sprake is van een aanvaardbaar woon- en verblijfklimaat
voor derden en deze verruiming van de bewoningsmogelijkheden niet leidt tot beperking van de
bedrijfsvoering van het bijbehorende agrarische bedrijf, respectievelijk de bedrijfsvoering van de
omringende agrarische bedrijven.
d. Artikel 3.3 Afwijken van de bouwregels, sub b. onder 1 als opgenomen in het ontwerpplan:
"deze ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' of binnen een straal van 30 meter aansluitend
aan een aanduiding 'bouwvlak' of bestemmingsvlak 'Bedrijf of 'Wonen' moet worden
geplaatst;"
wordt aangepast naar artikel 3.4 Afwijken van de bouwregels sub b. onder 1
"deze ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' of binnen een straal van 30 meter aansluitend
aan een aanduiding 'bouwvlak' moeten worden geplaatst;
e. Artikel 3.4 Afwijken van de gebruiksregels wordt artikel 3.5 Afwijken van de gebruiksregels waarbij
onder sub a. de volgende voorwaarde is toegevoegd: "5. er geen sprake Is van milieuhygiënische
belemmeringen voorde omliggende bedrijven"
f. Artikel 3.5 Wijzigingsbevoegdheid, sub c onder 1 als opgenomen in het ontwerpplan:
"slechts bedrijven zijn toegestaan met een milieucategorie 1 en 2 zoals deze zijn aangegeven in
de als bijlage 1 bij deze regels opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten, dan wel bedrijven welke
niet zijn genoemd maar welke qua aard en milieubelasting zijn gelijk te stellen met de in de lijst
genoemde bedrijven binnen de categorieën 1 en 2 niet zijnde detailhandelsbedrijven,
horecabedrijven of zelfstandige kantoren alsmede bedrijven uit een hogere categorie mits een
dergelijk bedrijf naar omvang, aard en invloed op de omgeving is gelijk te stellen met bedrijven in
de categorieën 1 en 2;"
wordt aangepast naar artikel 3.6 Wijzigingsbevoegdheid, sub c onder 1:
"slechts inrichtingen, bedrijven of bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan met een milieucategorie 1 en
2 zoals opgenomen in bijlage 1 'Staat van Bedrijfsactiviteiten bij deze regels, dan wel inrichtingen,
bedrijven of bedrijfsactiviteiten met een milieucategorie 1 en 2 die niet zijn vermeld m
milieucategorie 1 en 2 van deze bijlage 1 of inrichtingen, bedrijven of bedrijfsactiviteiten die vallen
in een hogere milieucategorie dan vermeld in milieucategorie 1 en 2 van deze bijlage 1, maar die
naar hun aard, omvang en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de inrichtingen,
bedrijven of bedrijfsactiviteiten binnen de milieucategorie 1 en 2 van deze bijlage 1, met dien
verstande dat de vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en/of zelfstandige
kantoren niet is toegestaan;"
g. Artikel 4.2.1 sub b. als opgenomen in het ontwerpplan:
"Ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage mag het
bebouwingspercentage niet meer bedragen dan aangegeven.
Wordt aangepast naar:
"Ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mag het bouwvlak volledig worden bebouwd, tenzij een
aanduiding 'maximum bebouwingspercentage is opgenomen;"
h. Artikel 4.2.2 sub a. als opgenomen in het ontwerpplan:
"Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' mag slechts één bedrijfswoning aanwezig zijn c.q.
gerealiseerd worden, met dien verstande dat op het perceel een bedrijfsgebouw zal worden
opgericht, dan wel aanwezig is met een minimale oppervlakte van 250 m2.
Raadsbesluit Registratienr: 40867]
-2
>w
