Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40985]
Omgevingsvergunning/Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
De omgevingsvergunning is 8 mei verleend, bezwaartermijn loopt door tot 19 juni 2013. Op dit moment
verwachten we niet dat bezwaren ingediend gaan worden. In de verleende vergunning is,op advies van
de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, opgenomen dat een proefopstelling van metselwerk met
gevelbeplating ter goedkeuring aan CRK voorgelegd wordt voor definitieve goedkeuring.
De Commissie Ruimtelijk Kwaliteit zal eind mei 2013 de proefopstelling beoordelen.
Kwaliteitsbewaking uitvoering
Voor de uitvoering van het ÜAV-GC contract wordt een contractteam samengesteld die zorgen dat de
gewenste kwaliteit geleverd gaat worden. Naast een contractmanager wordt een vakspecialist kwaliteit op
de bouw ingezet die de kwaliteit van de uitvoering bewaakt. Er is gekozen voor een oplossing met
traditionele technieken met een aantoonbare levensduur van 40 jaar.
Middels de ÜAV-GC methodiek moet de aannemer vooraf aantonen hoe hij de gevraagde kwaliteit gaat
halen, hierdoor kan het contractteam tijdig sturing geven om een kwalitatief goed eindproduct te krijgen
Argumenten
Bij de concernbegroting 2013 zijn door de gemeenteraad middelen beschikbaar gesteld voor het
herstel van de brandweerkazerne aan de Tramsingel. De economisch meest voordelige
inschrijving past binnen het in de concernbegroting 2013 gereserveerde bedrag van 1,8 miljoen.
Met definitief herstel van de gevels en tuinmuren van de brandweerkazerne aan de Tramsingel
worden het risico op vervolgschade aan de (kwetsbare) binnengevels en oplopende kosten voor de
tijdelijke voorzieningen opgelost en de uitstraling van het gebouw hersteld.
Afwegingen
Bij de voorbereiding is gebleken, dat vanaf 1 januari 2014 de brandweerzorgtaken formeel worden belegd
bij de veiligheidsregio's. Hiermee vervalt de mogelijkheid om betaalde btw met betrekking tot deze taken
te verrekenen via het btw compensatiefonds. Om extra btw kosten te voorkomen is het noodzakelijk zo
snel mogelijk in 2013 te starten met de werkelijke uitvoering van de herstelwerkzaamheden. Daardoor is
een vervroeging van de eerder in de raadsbrief d.d. 2 november 2012 genoemde beslismomenten
wenselijk. De planning is er op gericht dat de uitvoering van de herstelwerkzaamheden in juli 2013 te
starten. De oplevering vindt uiterlijk 20 december 2013 plaats.
De binnengekomen adviezen van burgers en andere partijen zijn verwerkt in een nota van commentaar.
Enkele adviezen komen geheel of gedeeltelijk terug in het uitgewerkt Voorlopig Ontwerp, zoals toepassing
van metselwerk en metalen gevelbeplating. Alle reacties zijn schriftelijk afgehandeld.
De raadscommissie Bestuur (24-01-2013) heeft de wens uitgesproken om een register aan te leggen voor
lessons learned met betrekking tot het gehele proces rondom de brandweerkazerne. De afdeling
Stadsingenieurs Breda zal dit register voorleggen aan de commissie na realisatie van herstel van de
gevels.
Tijdens de voorbereiding en de komende uitvoering zullen al enkele zaken toegepast worden uit de
lessons learned van dit project.
Juridisch
Met het besluit wordt de ambtelijk projectverantwoordelijke, conform het mandaatbesluit van gemeente
Breda gemandateerd voor de schriftelijke opdracht te geven aan Breda Bouw B V. voor het maken van
een uitvoeringsgereed ontwerp en de uitvoering voor het definitieve herstel van de gevels en tuinmuren
van de brandweerkazerne aan de Tramsingel.
Financieel
Totaal kosten voor het definitief herstel gevels en tuinmuren bedragen 1.761.300.
-2-
