Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 40888]
Aantal bijlagen: -
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1. Tot het gegrond verklaren van de zienswijze van Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-
Brabant;
2. Tot de volgende ambtshalve aanpassingen in de toelichting:
Onder paragraaf 3.2 en 3.3 is de aanvulling opgenomen dat tussen gemeente en initiatiefnemer een
realisatieovereenkomst is gesloten teneinde de feitelijke aanleg en instandhouding van deze
landschappelijke inpassing te waarborgen.
3. Tot de volgende ambtshalve aanpassingen in de regels:
a. Artikel1.29 Kamerverhuur:
als opgenomen in het ontwerpplan:
"het geheel of nagenoeg geheel verhuren van een woonverblijf aan meer dan één huishouden.
Het verhuren van maximaal twee kamers aan maximaal 2 personen wordt niet als kamerverhuur
aangemerkt, indien de eigenaar (hospita) in dezelfde woning woont;"
wordt aangepast naar:
"het verschaffen van woonverblijf aan meer dan één huishouden, met dien verstanden dat het
verhuren van maximaal twee kamers zonder eigen voorzieningen, zoals een badkamer en
keuken, aan maximaal 2 personen, door een eigenaar (hospita) die in dezelfde woning woont niet
als kamerverhuur wordt aangemerkt;"
b. Artikel 4.2 Bouwregels:
o sub a. als opgenomen in het ontwerpplan:
"per bouwvlak ten hoogste één woning aanwezig mag zijn c.q. mag worden gebouwd
wordt aangepast naast:
"enkel ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' maximaal één woning aanwezig mag zijn
c.q. mag worden gebouwd;"
o sub b. als opgenomen in het ontwerpplan:
"de woning, binnen het daarvoor aangegeven bouwvlak mag worden verbouwd, uitgebreid
en vervangen met dien verstande dat de inhoud van de woning nooit meer zal mogen
bedragen dan 750 m3
wordt aangepast naar
"enkel ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' de woning mag worden verbouwd,
uitgebreid en vervangen met dien verstande dat de inhoud van de woning nooit meer zal
mogen bedragen dan 750 m3
o sub d. als opgenomen in het ontwerpplan:
"bijgebouwen zowel vrijstaand als aangebouwd, mogen worden opgericht met dien
verstande dat het gezamenlijke grondoppervlak maximaal 108 m2 bedraagt en de
goothoogte maximaal 3 meter en bouwhoogte maximaal 5,8 meter mag bedragen, tenzij
reeds een gebouw met minimaal deze maatvoering aanwezig is;"
-1
