Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 40947]
In artikel 14, lid 14 1een nieuwe regel toe te voegen, luidende:
e. ter plaatse van de aanduiding 'zorgwoning' maximaal 80 zorgwoningen.
In artikel 14, lid 14 2.1onder d, de zinsnede:
"met dien verstande dat voor een oppervlakte van maximaal 300 m2 de bouwhoogte maximaal 28
meter mag bedragen", toe te voegen.
In artikel 14, lid 14.2.1regels toe te voegen luidende:
f. Het aantal (zorg)woningen mag niet worden vermeerderd.
g. In afwijking van het bepaalde onder b tot en met d en 14.2.2, onder
b, zijn ter plaatse van de aanduiding 'wonen' de bouwregels vermeld in de artikelen 20.2,
20.3, 20.4 en 20.5, onder b en c, van toepassing, met dien verstande dat:
1 het bepaalde in lid 20.2.2, onder d, en lid 20.2.3, onder a, onderdeel 2, onder d en e, niet
van toepassing is;
2. Het bevoegd gezag met een omgevingsvergunning kan afwijken van het bepaalde in lid
20.2.4, onder c, voor het bouwen van een erf- en terreinafscheiding van 2 meter voor de
naar de weg of het openbaar gebied gekeerde gevel, met dien verstande dat:
i. de stedenbouwkundige kwaliteit en de de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende
gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast;
ii. er geen aaneengesloten erf- of terreinafscheiding van 2 meter hoog ontstaat met een
lengte van meer dan 8 meter
In artikel 20 (Wonen), lid 20.1 onderdeel h te schrappen.
In artikel 20, lid 20 1onderdeel j te schrappen.
In artikel 20, lid 20 1, onder m, "tandartspraktijk" toe te voegen.
In artikel 20, lid 20 1 twee regel toe te voegen, luidende:
"o ter plaatse van de aanduiding 'kas' tevens een kas ten behoeve van een bloemen- en
plantenbedrijf:
p. ter plaatse van de aanduiding 'parkeren niet toegestaan' is parkeren of de aanleg van
parkeerplaatsen niet toegestaan."
in artikel 20 (Wonen) en 21 (Woongebied), een regel toe te voegen, luidende
Specifieke gebruiksregels
a. Het is verboden een woning te gebruiken voor kamerverhuur
b. Onder kamerverhuur wordt niet verstaan, het verhuren van maximaal 2 kamers zonder eigen
voorzieningen, zoals een badkamer en keuken, aan maximaal 2 personen, door een eigenaar
die in dezelfde woning woont.
in artikel 20, lid 20.2.1, een nieuwe regel toe te voegen, luidende:
g, In afwijking van onderdelen b en e, is ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal
wooneenheden' een maximum aantal woningen toegestaan zoals dat ter plaatse is
aangeduid
in artikel 20, lid 20.4, een regel toe te voegen, luidende:
f In afwijking van het bepaalde onder c, mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke
bouwaanduiding terreinafscheiding1 de maximale bouwhoogte van een terreinafscheiding 4
meter bedragen.
in artikel 20, lid 20 4, onder a, onderdelen 4 en 5 te vervangen door
4 bedrijven welke vallen onder artikel 2.1, lid 3, Besluit omgevingsrecht;
5 risicovolle bedrijven als bedoeld in artikel 2, lid 1, van het Besluit externe veiligheid inrichtingen
en artikel 1 van de Regeling externe veiligheid inrichtingen
In artikel 20, lid 20 5 (nieuw) onderdelen 4 en 5 te vervangen door
4 bedrijven welke vallen onder artikel 2 1, lid 3, Besluit omgevingsrecht;
5 risicovolle bedrijven als bedoeld in artikel 2, lid 1van het Besluit externe veiligheid inrichtingen
en artikel 1 van de Regeling externe veiligheid inrichtingen.
In artikel 20, lid 20 6 (wijzigingsbevoegdheid) (nieuw) te vervangen door onderstaande regel:
Wro-zone - wijzigingsgebied-2
Ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied-2' zijn burgemeester en wethouders
bevoegd de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' te laten vervallen, indien binnen drie
jaar na vaststelling van het plan ter plaatse geen omgevingsgvergunning ten behoeve van de
bouw van een of meer woningen vigeert.
In artikel 21 (Woongebied), lid 212 1, onder b vervangen door:
b.Ter plaatse van de aanduiding maximum aantal wooneenheden' mag het aantal woningen niet
meer bedragen dan het aantal zoals dat ter plaatse is aangeduid
In artikel 21, lid 21 2.1, onder c, de woorden "maximaal 54" toe te voegen
