Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 40947]
In artikel 21, 21.2.2, onder d, is "13 meter" te vervangen door "12 meter".
In artikel 21 (Woongebied) twee regels toe te voegen, luidende:
21.4 Specifieke gebruiksregels
a Het is verboden een woning te gebruiken voor kamerverhuur.
b Onder kamerverhuur wordt niet verstaan, het verhuren van maximaal 2 kamers zonder eigen
voorzieningen, zoals een badkamer en keuken, aan maximaal 2 personen, door een eigenaar
die in dezelfde woning woont
21.6 Wijzigingsbevoegdheid
21 6.1 Wro-zone - wijzigingsgebied-1
Ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied-1' zijn burgemeester en wethouders
bevoegd de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' te laten vervallen, indien binnen drie
jaar na vaststelling van het plan ter plaatse geen bouwvergunning dan wel omgevingsvergunning
ten behoeve van de bouw van een of meer woningen vigeert.
In artikel 26, onder b, een regel toevoegen, luidende:
5. het gebruik van een woning voor kamerverhuur".
4. tot de volgende wijzigingen op de verbeelding:
De bestemming van de locatie Dreef 85-101 bestemd als 'Wonen' met de aanduidingen 'bedrijf
en 'horeca tot en met horecacategorie 4' zonder woningbouwmogelijkheden, is zodanig gewijzigd
dat 22 woningen kunnen worden gerealiseerd. De aanduidingen 'bedrijf' en 'horeca tot en met
horecacategorie 4' zijn geschrapt. De aanduidingen 'maximum aantal wooneenheden', 'specifieke
bouwaanduiding - terreinafscheiding', 'parkeren niet toegestaan', bouwvlakken en Wro-zone-
wijzigingsgebied-2' zijn toegekend
Ter plaatse van de voormalige Hesselslocatie aan de Haagweg is de aanduiding 'Wro-zone -
wijzigingsgebied' toegevoegd
Ter plaatse van het bestemmingsvlak "Gemengd-2" langs de A16, aan de Rithsestraat is de
aanduiding maximum bebouwingspercentage toegevoegd.
De bestemming ter plaatse van de Liesboslaan 30-32 is gewijzigd van "Maatschappelijk" naar
"Wonen" met de aanduiding 'gemengd'.
Ter plaatse van Thebe aan de Liesboslaan 6 is de aanduiding 'wonen' alleen toegekend aan
locatie waar nieuwbouwwoningen zijn vergund in plaats van het gehele perceel. Tevens zijn twee
bouwaanduidingen aangepast: de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is toegevoegd (van 28
meter naar 16 meter) en 'maximale goot- en bouwhoogte' (respectievelijk 12 en 16 meter) en het
bouwvlak gewijzigd Tot slot is de aanduiding 'zorgwoning' aan een deel van het perceel, waar
een omgevingsvergunning voor zorgwoningen is verleend, toegekend.
Ter plaatse van de Haagweg 141 is de bestemming gewijzigd van een detailhandelbestemming
naar een woonbestemming met de aanduiding 'maximaal aantal wooneenheden' (2) en de
aanduiding 'detailhandel'
De aanduiding 'kas' is toegekend aan de kas ter plaatse van de Zuilenstraat 92
De aanduiding 'kantoor' ter plaatse van de Haagweg 309 is geschrapt.
Ter plaatse van de Princenhagenlaan 5 (hotel Princeville) is het bebouwingspercentage gewijzigd
van 40% naar 55%
Het aanduidingsvlak 'specifieke vorm van detailhandel - standplaats' is verkleind
De bestemming van de weg gelegen achter de woningen aan het Zeilmakerpad en
Mandenmakersstraat is gewijzigd van Wonen' naar 'Verkeer'.
De bestemming van het voetpad gelegen tussen Nieuwe Heilaarstraat 1 en 3 is gewijzigd van
"Wonen" naar "Verkeer".
Het bouwvlak ter plaatse van het Heuvelplein 286 is aangepast.
Het bouwvlak van de woningen aan de Pannendekkerstraat en Hovenierstraat is aangepast.
Ter plaatse van de Pottenbakkerstraat 47 is de aanduiding 'praktijkruimte' toegevoegd
De aanduiding 'horeca van categorie 2' ter plaatse van een snackbar aan de Dreef 95 is gewijzigd
naar 'horeca van categorie 6'
De horecabestemming ter plaatse van de snackbar aan de Oranjeboomstraat 158 is verplaatst
naar de Oranjeboomstraat 156.
5 bestemmingsplan Princenhage-Haagpoort met planidentificatienummer
NL.IMRO 0758.BP2011035001-0401 en met inachtneming van het gestelde onder 2 t/m 4, vast te
stellen;
6. voor het bestemmingsplan Princenhage-Haagpoort geen exploitatieplan vast te stellen.
-3
