Sg* Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40726]
Agendapuntnummer: 3 Aantal bijlagen:
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Park de Ba velse Berg.
Voorgesteld besluit
1 De tegen het bestemmingsplan Park de Bavelse Berg naar voren gebrachte zienswijze deels gegrond
en deels ongegrond te verklaren;
2. Het bestemmingsplan Park de Bavelse Berg gewijzigd vast te stellen;
3. Voor het genoemde bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen.
Inleiding
In oktober 2011 heeft het College besloten medewerking te verlenen aan de plannen voor de
ontwikkeling en realisatie van een evenementenzone aan de voet van de voormalige afvalberging
Bavel Dorst. De marktpartijen Maver Holding BV (Maver) en Volker Wessels (werkmaatschappij
Aannemersbedrijf Van Agtmaal BV) hebben na het collegebesluit van november 2009 - waarin
besloten is te komen tot strategische heroverweging van het project - een aangepast plan
gepresenteerd. Op basis van deze plannen heeft het College besloten om met Maver en Grontmij, de
contractpartners met wie de gemeente in 2007 een samenwerkingsovereenkomst heeft gesloten, in
onderhandeling te treden.
Dit overleg heeft geleid tot het beeindigen van de genoemde overeenkomst uit 2007, waarmee de
mogelijkheid tot het indienen van claims door marktpartijen is vervallen Onder de oude overeenkomst
had de gemeente de verplichting een ontsluitingsweg aan te leggen. Met het tekenen van twee
nieuwe overeenkomsten: een koopovereenkomst met Maver en Van Agtmaal (ten behoeve van de
overdracht van de door hen benodigde grond voor realisatie van een evenementenzone) en een
samenwerkingsovereenkomst met Grontmij, ten behoeve van de ontwikkeling van de afvalberging
vervalt deze verplichting Nadat de contracten op 14 juni 2012 met de commissie Economie
besproken zijn, zijn deze op 1 juli 2012 getekend
De gepresenteerde plannen passen niet binnen de kaders van de vigerende bestemmingsplannen die
over het gebied liggen, omdat deze de hoofdfuncties Agrarisch en Bedrijventerreinen hebben. Het
bestemmingsplan "Park de Bavelse Berg" biedt de planologische basis voor de ontwikkeling van de
plannen Voordat het ontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegd is, is dit besproken in de
Commissie Ruimte van 29 januari 2013 en is het positief ontvangen.
Beoogd effect van het besluit
Met het nieuwe ontwerpbestemmingsplan is er een juridisch-planologische basis voor het complex Park
de Bavelse Berg. bestaande uit een evenementenzone aan de voet, een leisurepark op de berg alsmede
een bedrijventerrein en natuurontwikkeling
Uitvoering van het besluit
Het besluit wordt in eerste aanleg, in verband met de in het plan aangebrachte wijzigingen, voorgelegd
aan de provincie, waarna, in het kader van de beroepstermijn, het besluit en het bestemmingsplan 6
weken ter inzage zal worden gelegd
Argumenten
Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 7 februari 2013 tot en met 20 maart 2013 ter inzage
gelegen Tijdens de terinzage termijn zijn 25 zienswijzen binnengekomen Aangezien deze zienswijzen
binnen de terinzage termijn zijn ontvangen zijn deze allen ontvankelijk De tegen het ontwerp van het
bestemmingsplan ingediende zienswijzen geven geen aanleiding het plan niet vast te stellen
-1-
