Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40726]
waarde te verifiëren middels het monitoren van de grondwaterstand op de locatie. Appellant verwacht
overigens wel dat in de benodigde waterberging en -retentie kan worden voorzien.
In de toelichting op het plan zijn meerdere opties opgenomen voor het realiseren van waterberging en -
retentie. Omdat een en ander nog niet vaststaat wordt verzocht het ruimtebeslag voor waterberging ad
11 8 ha uit het plan te verwijderen en over hoe in de waterberging kan worden voorzien in overleg te gaan
met appellant Men vraagt zich af hoe daadwerkelijk binnen de bestemmingen Bedrijventerrein en
Gemengd 2 waterberging gerealiseerd kan worden. Daarbij wordt erop gewezen dat bij de verdere
planuitwerking conform de Beleidsregel hydraulische randvoorwaarden dient te worden gewerkt. Ook
moet de water aan- en afvoer gegarandeerd blijven en de categorie A waterlopen moeten onderhouden
kunnen worden Daarnaast wordt verzocht in overleg te treden over de wijze waarop het afvalwater
afgevoerd zal gaan worden. Tot slot wordt verzocht in de toelichting een tekst op te nemen over de regels
die vanuit het waterschap bepalend zijn voor hun werkzaamheden.
Beoordeling zienswijze
Ten aanzien van de daadwerkelijke realisatie van waterberging heeft de gemeente gekozen voor een
open bestemmingsplan waarbij binnen de meeste bestemmingen (m.u.v. het natuurgebied aan de
zuidzijde van het plan) zowel bebouwing als water aangelegd kan worden. Uit het hydrologische plan (en
geverifieerde grondwaterstanden) zal moeten blijken hoe de verhouding tussen bebouwing en water zal
worden Er is bijvoorbeeld een variant dat van bestemming 'gemengd-2 slechts 70% bebouwd kan
worden omdat de rest van de bestemming ingevuld moet worden met water om aan de wateropgave te
kunnen voldoen. Het waterschap kan hierop sturen middels de watervergunning; de gemeente middels
het bestemmingsplan.
Uitqangspunt voor de planontwikkeling is dat het bekenstelsel, en daarmee de categorie waterlopen A in
tact blijven en kunnen worden onderhouden Ook is daarmee de water aan- en afvoer gegarandeerd Dit
is in de overeenkomst tussen ontwikkelaar en de gemeente vastgelegd. De ontwikkelaar heeft zich te
houden aan de wateropgave vanuit de Waterschapskeur. De ruimtelijke configuratie moet zoveel als
moqelijk ten dienst staan van natuurontwikkeling langs de beeksystemen. Bestaande of geplande
(reqionale) watersystemen moeten blijven functioneren, zo veel mogelijk in takt blijven en mogen in het
functioneren niet worden belemmerd. De inrichting en het beheer van de beekstructuur en van het
aangelegen beekdal dienen in kwantitatieve zin invulling te geven aan de natuurlijke functie van het
qebied als overstromingsvlakte en in kwalitatieve zin aan te sluiten bij de ontwerpeisen van een
laaglandbeek. Met het verzoek om een deel van de toelichting te verwijderen, kan de gemeente
instemmen Dit zal worden doorgevoerd.
De gemeente zal conform het verzoek van appellant in paragraaf 6.4 het door haar gedane tekstvoorstel
opnemen.
Conclusie
Deze zienswijze voor wat betreft de aanpassing van de tekst in de toelichting gegrond te verklaren en
voor het overige ongegrond,
15. Natuur-en Milieuvereniging Markkant
Inhoud zienswijze
In het verleden zijn afspraken gemaakt over de verplaatsing van Breda Paard of Concours Hippique (red
Outdoor Brabant) naar de Bavelse Berg. Door het grote ruimtebeslag dat nodig is voor het
bedrijventerrein is het naar de mening van appellant niet meer mogelijk een dergelijk groot evenement
naar dit gebied te verplaatsen. Appellant is dan ook tegen het geprojecteerde bedrijventerrein nu dit
verplaatsing van genoemd evenement blokkeert. Dat betekent namelijk dat het evenement niet verplaatst
kan worden van de huidige locatie.
Bovendien is appellant van mening dat de gemeente Breda dit bedrijventerrein niet nodig heeft. Het lijkt
bovendien een ongewenste situatie om in een gebied met de aanduiding Integratie Stad en Land
(Verordening ruimte Noord Brabant) een bedrijventerrein te plannen. De provincie Noord-Brabant heeft in
2008 al op de onwenselijkheid van dit bedrijventerrein gewezen. Het projecteren van een bedrijventerrein
-17-
