Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40726]
21. M. Grootenboers
Inhoud zienswijze
Appellant is woonachtig aan de Dorstseweg 45 en geeft aan nadelige consequenties van het huidige
bestemmingsplan te ondervinden. Zo vreest hij voor horizonvervuiling door bebouwing van de berg, die
vanaf het betreffende perceel te zien is. Appellant geeft aan het te betreuren wanneer er bebouwing van
40 meter hoog zou komen, waarbij hij aangeeft zich te verbazen over een maximale bouwhoogte van 15
meter op de berg.
Daarnaast geeft appellant aan geen verbindende elementen door het plangebied richting de Dorstseweg
te willen, dit in verband met de hem voorziene overlast.
Appellant vraagt zich af of er een mogelijkheid is om de dB's van buitenevenementen meer te
positioneren naar de berg en minder naar de oostzijde. Bovendien geeft hij aan dat de ruimte van 12 keer
per jaar meer geluidsruimte toe te staan in zijn beleving onacceptabel is.
Tot slot verzoekt hij geen reserveparkeergelegenheden aan te wijzen richting de Dorstseweg, achter zijn
perceel.
Beoordeling zienswijze
Horizonvervuiling en bouwhoogte op de berg
Vanuit de woning van appellant is de beoogde bebouwing op de berg zichtbaar Daarbij kan worden
opgemerkt dat de afstand tussen de woning en die nieuwe bebouwing ongeveer 400 meter bedraagt. Er is
daarmee geen sprake van bebouwing in de nabijheid van de betreffende woning. Het enkele feit dat de
bebouwing zichtbaar is, is nog geen aanleiding om te spreken van een onaanvaardbare situatie. In
algemene zin kan overigens worden opgemerkt dat in Nederland geen recht bestaat op een vrij uitzicht en
kan geen reden vormen om een ruimtelijke ontwikkeling niet plaats te laten vinden. Het verliezen van vrij
uitzicht kan wel gevolgen hebben bij de eventuele bepaling van planschade. Mocht appellant van oordeel
zijn dat hij recht heeft op een tegemoetkoming in planschade, dan staat het hem vrij daartoe bij het
College van burgemeester en wethouders een verzoek in te dienen nadat het bestemmingsplan
onherroepelijk is geworden.
Verbindingsroutes
Er worden tussen het Park de Bavelse Berg en de Dorstseweg geen verbindingen gerealiseerd.
Bovendien wordt het gehele park omheind zodat er geen verbindingen zoals bedoeld door appellant
mogelijk zijn.
Parkeren
In het voorliggende bestemmingsplan Park de Bavelse Berg is geen (reserve-)parkeerterrein achter de
betreffende woning gesitueerd, noch wordt dit mogelijk gemaakt.
Geluid
Voor de evenementen die onder het 12 dagen-criterium vallen zal voorde maximale geluidnormstelling
aansluiting worden gezocht bij de Nota evenementen met een luidruchtig karakter. Deze nota is een in
den lande gebruikelijk toetsingskader voor dergelijke buitenevenementen. Uit het akoestisch onderzoek
blijkt dat er aan dit toetsingskader kan worden voldaan.
Bovendien moeten om de geluiduitstraling zoveel als mogelijk te beperken, op grond van de Wet
milieubeheer, de Best Beschikbare Technieken worden toegepast en zullen er ook bepalingen worden
opgenomen in de voor de inrichting verplichte omgevingsvergunning milieu ten aanzien van begin- en
eindtijden van de evenementen, inrichting van het terrein waaronder positionering van podia, etc. teneinde
de (geluids)overlast zoveel als mogelijk te beperken.
De gemeente Breda stelt jaarlijks een toezichtsprogramma op Bovendien kent de gemeente Breda een
klachtenregeling die ook op Park de Bavelse Berg van toepassing zal zijn. Bij overschrijding van de
geluidsnormen zal er handhavend worden opgetreden.
-42-
