Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40726]
Op welke manier is het belang van de Bedrijvenvereniging en de taken die de gemeente daarvoor in
gedachte heeft verwerkt in de plannen?
Er zou aansluiting gezocht worden bij de regels voor Hoogeind. Er zitten echter wel verschillen in die niet
geheel duidelijk zijn. Met name de verschillen in bouwhoogte maar ook reclamemasten tot een hoogte van
60 meter komen daarbij naar voren Dit is volgens appellant anders dan op hoogeind en daartegen richt
zich ook dit bezwaar.
Appellant vindt het belangrijk dat reacties van derden serieus worden genomen. Hiervan wordt in de nota
van commentaar geen blijk gegeven. Hopen op een betere uitkomst in deze fase
Appellant kan tot slot niet beoordelen welke financiële middelen beschikbaar zijn voor het plan, de
mogelijke extra benodigde infrastructurele aanpassingen en planschade. Zekerheid over voldoende
dekking moet onderdeel zijn van het plan.
Beoordeling zienswijze
Kwaliteit
De gemeente ziet niet in waarom en heeft geen reden om aan te nemen dat het plan Park de Bavelse
Berg ontbeert aan kwaliteit, noch waarom de wettelijke vereisten slechts tot "pure armoede" kunnen
leiden.
Zienswijze op het voorontwerpbestemmingsplan
Appellant verwijst naar haar eerdere inspraakreactie die zij herhaald en ingelast in deze zienswijze
opneemt. Tevens wil de zij de gehele commentaarnota (op inspraak) als herhaald en ingelast in haar
huidige zienswijze opnemen. Er wordt kortheidshalve verwezen naar de commentaarnota op het
voorontwerpbestemmingsplan waarin inhoudelijk is ingegaan op de inspraakreacties
Appellant verwacht dat de ruimhartige bestemming in het bestemmingsplan Park de Bavelse Berg ook zal
gelden voor bedrijven op Hoogeind. De regels voor het bedrijventerrein zijn praktisch vergelijkbaar met
de regels zoals die gelden in het bestemmingsplan Hoogeind Vanwege het ontbreken van een verdere
motivering van de stelling kan deze zienswijze verder niet worden beoordeeld.
Parkeren
Appellant stelt dat de gehanteerde parkeernormen ongeschikt zijn. Dat is niet juist. Het vigerende
parkeerbeleid is ook voor de ontwikkeling van Park de Bavelse Berg gehanteerd. De daarin genoemde
normen zijn daarmee ook voor deze ontwikkeling van toepassing De ontwikkelingen voldoen aan de
bepalingen van de nota "Parkeer- en Stallingsbeleid" De normen die daarin zijn opgenomen zijn normen
die op basis van ervaringscijfers elders in den lande zijn opgesteld en opgehoogd. Er is dus geen reden
om extra parkeerplaatsen ter plaatse van het beoogde bedrijventerrein, zoals appellant voorstelt, te
situeren.
Geluid
In de zienswijze wordt gesteld dat in de berekening voor de geluidsbelasting geen rekening is gehouden
met de kermisexploitanten. De huidige locatie van de exploitanten aan Minervum is, zoals bekend in
oorsprong slechts een tijdelijke oplossing in afwachting van een definitieve vestigingslocatie. De
gemeente is inmiddels al geruime tijd in gesprek met deze exploitanten om hen naar een alternatieve
locatie aan de Baarschot te verplaatsen. Naar verwachting zal de locatie Minervum op niet al te lange
termijn door de exploitanten verlaten worden. Dit vormt de reden dat met de aanwezigheid van bewoning
op deze plaats geen rekening is gehouden in het geluidsonderzoek,
Het geluidsrapport gaat er terecht van uit dat de bedrijfsbebouwing van Hoogeind buiten beschouwing kan
blijven. Bedrijfsbebouwing is immers, conform de bepalingen uit de Wet geluidhinder, geen
geluidgevoelige functie In het vigerende bestemmingsplan Hoogeind is aangegeven dat op het
bedrijventerrein geen woonbebouwing is toegestaan; er is derhalve geen aanleiding om met de
aanwezigheid van woningen rekening te houden.
Het voorstel van appellant om andere normen voor geluid te hanteren dan de wet voorschrijft wordt
afgewezen omdat deze gebaseerd zijn op een wettelijk voorschrift en hiervan kan alleen worden
afgeweken als de wet dat toelaat. Er bestaat voor de gemeente bovendien geen aanleiding om te
-46-
