Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40726]
zichtbaar werden. Aangezien er geen skihal zal worden gerealiseerd in het nieuwe plan zijn in deze fase
van planvorming niet nodig.
Daarnaast wordt de gehele ontwikkeling nu omzoomd door een robuust natuur- en waterbergingsgebied
dat veel opgaande beplanting zal kennen. De bestaande beeklopen worden gehermeanderd en krijgen
een accoladeprofiel. De aangrenzende terreinen zullen bestaan uit schraalgrasland en broekbos met daar
doorheen paden voor extensieve recreatie. Omdat het niet langer gaat om een buffer tussen twee
stedelijke gebieden, maar over de grens tussen stedelijk en landelijk gebied, is de parkfunctie vervallen en
kunnen de beekdalen een natuurfunctie krijgen. De natuurfunctie en de broekbossen maken de
landschapsbeleving vanuit het landelijk gebied sterker en tegelijkertijd zorgt de natuurontwikkeling in de
beekdalen vooreen groene geleding van evenementenzone en bedrijventerrein.
Daarnaast is in het nieuwe plan de maximale hoogte van de bebouwing op het bedrijventerrein verlaagd
van maximaal 30m hoog naar maximaal 15m hoog. Hierdoor zal de overgang van stedelijk naar landelijk
gebied geleidelijker verlopen ten opzichte van het oude plan. Al met al krijgt het terrein een veel groenere
uitstraling en zal de bebouwing veel minder prominent aanwezig zijn in het landschap.
Outdoor Brabant
De mogelijkheden voor herlocatie van het evenement naar Park de Bavelse Berg zijn opnieuw
onderzocht. De subsidieaanvraag die in het kader van het zoeken naar een geschikte alternatieve
vestigingslocatie is ingediend, is afgewezen.
Juridisch
Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan kan door belanghebbenden nu rechtstreeks
beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Deze mogelijkheid
blijft beperkt tot degene die ook tegen het ontwerp zienswijzen hebben ingediend dan wel alle
belanghebbenden waar het gaat om eventueel in het plan aangebrachte wijzigingen. Het plan verkrijgt
rechtskracht na de terinzagetermijn van 6 weken tenzij naast beroepschriften ook verzoeken om
voorlopige voorziening worden ingediend. Indien dit het geval is verkrijgt het plan pas rechtskracht nadat
op die verzoeken is beslist en deze worden afgewezen.
Financieel
In de overeenkomsten met partijen is vastgelegd dat alle met de ontwikkelingen samenhangende kosten,
waaronder de kosten voor ontsluiting van het gebied en alle overige plankosten en de kosten voor
opstellen van een bestemmingsplan, gedragen worden door de marktpartijen. Het project is daarmee voor
de gemeente budgettair neutraal In aanvulling op de verkoop van gronden benodigd voor de
evenementenzone en het bedrijventerrein, is grond verkocht ten behoeve van natuurontwikkeling Dit
heeft zelfs geleid tot extra inkomsten voor de gemeente Bij de contractonderhandelingen waren deze
extra inkomsten nog niet voorzien.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerp van het plan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Hiervan is kennis
gegeven in de Bredase Bode, de Staatscourant en via internet.
Communicatie vanaf nu
Het vaststellingsbesluit en het bestemmingsplan zullen gedurende 6 weken ter inzage
worden gelegd Ook hiervan zal kennis worden gegeven in de Bredase Bode, de
Staatscourant en de internetsite De indiener van de zienswijze wordt persoonlijk van het
besluit van de raad op de hoogte gebracht.
Pers
Persbericht
-52-
