Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 40726]
Aantal bijlagen:
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1 De tegen het bestemmingsplan Park de Bavelse Berg naar voren gebrachte zienswijze deels gegrond
en deels ongegrond te verklaren;
2. Op de verbeelding de volgende wijzigingen aan te brengen:
Belemmeringstrook gasleiding: is teruggebracht van 14 naar 4 meter.
Het perceel met de bestemming "Agrarisch" krijgt grotendeels de bestemming
'Bedrijventerrein"en voor een klein gedeelte de bestemming Groen'.
Binnen de bestemming Bedrijventerrein is een functieaanduiding 'specifieke vorm van groen - 1
opgenomen ten behoeve van het aanleggen van een beplantingsstrook.
Binnen de bestemming 'Bedrijventerrein' is middels een maatvoeringsaanduiding voor een strook
een maximale bouwhoogte van maximaal 12 meter vastgelegd en een strook met een minimale
bouwhoogte van 8 meter. Verder is middels een maatvoeringsstrook aan de westkant van het
plangebied een minimale afstand tot de zijdelings perceelsgrens opgenomen;
Het bouwvlak en het bestemmingsvlak van de bestemming 'Gemengd 2' is aan de zuidzijde
gewijzigd enerzijds ten behoeve van de dubbelbestemming Waterstaat - Waterbergingsgebied
en anderzijds ten behoeve van de te realiseren bebouwing;
Het bestemmingsvlak van de dubbelbestemming Waterstaat - Waterbergingsgebied' is aangepast
aan de voor dit gebied opgelegde waterbergingsopgave
3. In de toelichting de volgende wijzigingen aan te brengen.
Daar waar de wijzigingen in de teksten dusdanig ingrijpend en divers van aard zijn is er voor gekozen
de volledige tekst te vervangen door een gehele nieuwe tekst.
Paragraaf 1 3. is in de opsomming een punt 4 toegevoegd inzake aanleg natuurzone:
Paragraaf 2.2. Locatie is in het geheel vervangen;
Paragraaf 2.3. Cultureel Erfgoed nieuw toegevoegd:
Paragraaf 3 2.2 Verordening ruimte is in het geheel vervangen,
Paragraaf 3 3 5 Structuurvisie Bedrijfsterreinen is geheel vervangen;
Paragraaf 3 3.7 Detailhandelsnota Breda 2010-2020, actualisatie juni 2010 is in het geheel
vervangen;
Paragraaf 4.5. Blauwgroene buitenruimte is geheel vernieuwd;
Paragraaf 4 6 Bedrijventerrein is nieuw toegevoegd;
Onder vernummering van de hoofdstukken 6 t/m 8 naar respectievelijk 5 t/m 7 hoofdstuk 5
Doorvertaling planconcept geheel verwijderd;
Paragraaf 5 2. Milieueffectrapport (nieuw), Is geheel vervangen;
Paragraaf 5.3. Ecologie (nieuw) is uitgebreid met een tekst over de natuurbeschermingswet;
Paragraaf 5 4. Water (nieuw), is geheel vervangen;
Paragraaf 5.8. Geur (nieuw) is geheel vervangen:
Paragraaf 5.9 Externe veiligheid (nieuw), onder Conclusies en Aanbeveling is de volgende tekst
verwijderd: "Er is tevens sprake van een Bevi-inrichting op Hoogeind De risicocontour van deze
inrichting loopt gedeeltelijk over het plangebied van deze ontwikkeling, maar enkel over de
bestemmingen Natuur en Verkeer, waardoor dit geen invloed heeft op de planvorming.'
Paragraaf 5 10 Verkeer is verplaatst naar hoofdstuk 3 als paragraaf 3 3.10.
