>^C< Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40947]
7. Dorpsraad Princenhaqe en Initiatiefgroep Tennispark Princenhaqe-Haaqpoort
Samenvatting
Begin 2013 is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd naar een tennispark in Princenhage. Uit dit
onderzoek blijkt dat er behoefte is in de wijk aan 4 tennisbanen. Er zijn volgens indiener 2 geschikte
locaties:
De locatie waar nu de hondenvereniging is gevestigd:
De locatie naast de volkstuinen.
De locatie van de hondenvereniging is verkocht aan een particulier en die heeft te kennen gegeven geen
ruimte te willen bieden aan het tennispark. De bestemming naast de volkstuinen heeft echter geen
passende bestemming voor een tennispark. Verzocht wordt de bestemming ter plaatse zodanig aan te
passen dat er zonder bestemmingsplanwijziging een tennispark rechtstreeks gefaciliteerd kan worden
Beoordeling
De locatie naast de volkstuinen is bestemd als Gemengd-2' met de aanduiding 'kantoor' Deze
bestemming is gebaseerd op de gemengde bestemming die in het vigerende bestemmingsplan
'Princenhage' is toegekend. Aangezien een concreet plan voor deze locatie ontbreekt en sport al niet in
het huidige bestemmingsplan was toegestaan, is er geen aanleiding de gebruiksmogelijkheden op deze
locatie te verruimen. Het bestemmingsplan is niet aangepast.
Conclusie
Op grond van bovenstaande achten wij de zienswijze ongegrond.
8. De heer J. Kooien, Zuilenstraat 92
Samenvatting
Indiener heeft een kas op het perceel Zuilenstraat 92. Dit is geen hobbykas: de kas wordt gebruikt voor de
uitoefening van een bloemen- en plantenbedrijf. Verzocht wordt de gemengde bestemming te handhaven
Beoordeling
Op het perceel aan de Zuilenstraat 92 is inderdaad een kas gevestigd Deze is in het vigerende
bestemmingsplan aangeduid als "begrenzing waarbinnen planten cq bloemenkas mag worden
uitgebreid". Er zijn echter geen regels aan deze aanduiding gekoppeld.
De kas is in het voorliggende bestemmingsplan positief bestemd door middel van de aanduiding kas'. In
de planregels zijn hier regels over opgenomen binnen de woonbestemming. Ter plaatse van de
aanduiding 'kas' is een kas toegestaan ten behoeve van een bloemen- en plantenbedrijf. Het
bestemmingsplan is aangepast ten opzichte van het ontwerp.
Conclusie
Op grond van bovenstaande achten wij de zienswijze gegrond
9 H. Huijben mbt Haaqweq 357 en 357bis
Samenvatting
In paragraaf 2.4 van de toelichting staat vermeld dat de eigenaren hebben aangegeven geen gebruik
willen maken van de mogelijkheid tot het ontwikkelen van 3 woningen op het binnengebied Dit is niet
juist Er hebben immers gesprekken plaats gevonden over herontwikkeling van het terrein voor 20
zorgeenheden. Tot het moment dat die bouwmogelijkheden planologisch mogelijk zijn gemaakt, dient de
bouwmogelijkheid voor 3 woningen behouden te blijven. Verzocht wordt de waarde van de locatie in stand
te houden en de vigerende bouwmogelijkheden (3 woningen) over te nemen.
Beoordeling
In het voorliggende bestemmingsplan is 'woningsplitsing of woningvermeerdering' niet toegestaan. Dit
heeft te maken met de beleidslijn betreffende de stedelijke programmering, zoals opgenomen in de
toelichting bij het bestemmingsplan. Ter uitwerking van 'Koers gezet' en de '2e Voortgangsrapportage'
geldt als uitgangspunt, dat de locaties waar nu, op grond van het geldende bestemmingsplan, de
mogelijkheid bestaat om woningen, al dan niet in reeds bestaande gebouwen, te realiseren of uit te
breiden en deze mogelijkheid niet is benut, zodanig worden bestemd dat het toevoegen van extra
woningen of het uitbreiden daarvan niet zonder meer is toegestaan. Dat geldt voor het gehele
grondgebied van Breda Zo wordt gegarandeerd dat er niet ongecontroleerd meer woningen gebouwd
worden.
