Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 41234]
Agendapuntnummer: 1g Aantal bijlagen:
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan Slingerweg.
Voorgesteld besluit
1. Het bestemmingsplan Slingerweg met planindentificatienummer NL.IMRO.0758 BP2012015001-0401,
vast te stellen.
2. geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan Slingerweg vast te stellen.
Inleiding
Het bestemmingsplan Slingerweg is opgesteld in het kader van de actualiseringsplicht voor bestemmings
plannen op grond van de Wet ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan is hoofdzakelijk consoliderend
van aard, uitgaande van de bestaande situatie in het gebied en de vigerende bestemmingsplannen.
Voorts is in het bestemmingsplan rekening gehouden met het (gewijzigde) beleid, zoals onder meer het
kantorenbeleid.
In het gebied lopen verschillende initiatieven om kantoorpanden om te zetten naar studentenhuisvesting.
Het betreft de locaties Tramsingel 21, 27 en 52 en Smederijstraat 1-7. Met de initiatiefnemers was
afgesproken dat hun initiatief alleen zou worden meegenomen in het ontwerpbestemmingsplan
Slingerweg, mits dit tijdig zou worden ingediend en voldoende concreet zou zijn.
Bij de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan waren de genoemde initiatieven echter nog
onvoldoende concreet om te worden meegenomen in dit ontwerp. Voor deze initiatieven worden derhalve
afzonderlijke procedures gevolgd.
Beoogd effect van het besluit
Een nieuwe, actuele planologische regeling voor het gebied Slingerweg.
Argumenten
1. Een nieuw actueel bestemmingsplan voor het gebied Slingerweg is noodzakelijk in het kader van de
actualiseringsplicht op basis van de Wet ruimtelijke ordening (Wro).
2. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 13 juni tot en met 24 juli 2013 voor een ieder ter inzage
gelegen. Naar aanleiding daarvan zijn geen zienswijzen ingediend.
3. Wel zijn er ambtshalve enkele wijzigingen doorgevoerd, deze worden hieronder kort besproken.
Ambtshalve wijzigingen
Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan is een aantal ambtshalve wijzigingen doorgevoerd. De
belangrijkste wijzigen worden hieronder genoemd.
In de toelichting zijn de hoofdstukken 2 en 3 geactualiseerd.
In verband met de in het gebied aanwezige bedrijvigheid, zijn aan artikel 1 'Begrippen' de begrips
bepalingen 'dansschool', 'ondergeschikte detailhandel', 'volumineuze detailhandel' en 'zorghulpmiddelen'
toegevoegd.
Voor de aanwezige vestiging van Vitaal, mobiliteit en vitaliteit, Slingerweg 87 te Breda is de aanduiding,
'Specifieke vorm van detailhandel - (web)winkel in zorghulpmiddelen' op de verbeelding en in de
planregels bij de bestemming 'Bedrijventerrein' opgenomen. Tevens is in artikel 1 het begrip
'Zorghulpmiddel' opgenomen.
Voorts is het bestemmingsplan aangepast aan de per 1 juli 2013 verplicht te gebruiken nieuwe, landelijke
RO-standaarden 2012 (SVBP2012). Zo is bijvoorbeeld een aantal begrippen in artikel 1 van de planregels
aangepast, onder meerde begrippen 'plan' en 'bestemmingsplan'.
-1-
