Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 41340]
Dorps- en wijkraden
Dorpsraad Bavel
Dorpsraad Princenhage
Stichting Dorpsraad Ulvenhout
Stichting Wijkraad Buitengebied Zuid-West
Persoonlijke zienswijzen
P.J.J Maas, Ulvenhout
W. Janson Hyp en Verz, namens A.M. Reinieren - Van der Laar en M A. Luiten - Van der Laar
Michiel en Solveig de Ruijter
Majory van Twist, stadspionier
Een overzicht en samenvatting van deze reacties is opgenomen in de Nota van Commentaar. Het
abstractieniveau van de diverse reacties is divers. De meeste zijn gericht op een direct belang van een
bedrijf of organisatie, een aantal gaat in op een breed spectrum aan onderwerpen welke in de visie
worden gepresenteerd.
De meest in het oog springende bestuurlijke vraag- en aandachtspunten zijn de volgende.
1. Ongelijktijdigheid in de planning (en zekerheden) voor concentratie Amphia (2017 mogelijkheid
realisatie ontwikkeling Langendijk noodzakelijk) en voortgangsrapportage stedelijke
programmering.
Voorgesteld wordt de locatie Langendijk alsnog op te nemen in de lijst van projecten voor 2023
2. Op het moment dat de Structuurvisie ter besluitvorming voorligt bij de raad (september 2013)
heeft nog geen definitieve besluitvorming plaatsgevonden over de visie binnenstad en het project
Achter de Lange Stallen (november 2013).
In de Structuurvisie Breda 2030 wordt het belang van (her)ontwikkeling van dit terrein
aangegeven binnen de context van de stad als geheel. Nadrukkelijk wordt gewezen op belang
van een veelzijdig aanbod (winkelen én binnenstadsbeleving). Eerst in de visie binnenstad en bij
de beoordeling plannen ADLS (gepland voor november 2013) besluiten over programma en
concept.
3 Werklocaties Een aantal zienswijzen (Bavel, Princenhage, buitengebied Zuid-West/ Effen) heeft
betrekking op de toekomst van Bavel-Zuid en 't Hout. Feitelijk wordt in de zienswijzen voorgesteld
deze locaties definitief geen bedrijfsbestemming te geven.
Voorgesteld wordt om op dit punt de structuurvisie ongewijzigd te laten. De structuurvisie
benadrukt het belang van het gebruik van de bestaande stad voor bedrijfsdoeleinden, waarvoor
ook gepleit wordt in de zienswijzen. Voornoemde locaties zijn echter wel in beeld gebleven voor
het geval de invulling van de bestaande locaties niet aansluit op de vraag, of om andere redenen
niet tot (her)ontwikkeling komt. 't Hout maakt onderdeel uit van het voorgestelde werklandschap.
't Hout heeft al een werkbestemming: het is niet opportuun om deze er nu actief af te halen. Voor
het eventueel activeren van deze locaties op termijn is separate besluitvorming aan de orde.
4. Er is aandacht gevraagd voor de horeca in de structuurvisie. Winkels komen ruim aan bod, maar
er liggen ook vragen rond de horeca (horeca in winkels, multifunctioneel gebruik buurthuizen,
nieuwe horeca ter ondersteuning ontwikkeling Havenkwartier, te verwachten vraag rond
Noordplein OV Terminal in de Belcrum, etc.). Het vigerende horecabeleid dekt niet alles.
In de structuurvisie worden de uitdagingen in grote lijnen benoemd, en wordt aangekondigd om
het vigerende beleid nog eens kritisch tegen het licht te houden.
5. De Faam heeft recent aangekondigd haar locatie binnen afzienbare termijn te verlaten. Het bedrijf
heeft laten weten te gaan voor een zo ruim mogelijke bestemming voor deze locatie, inclusief
wonen. In de structuurvisie wordt ingezet op handhaving van de bedrijfsbestemming op deze
locatie, gericht op gemengd werken (bedrijven, kantoren en/of voorzieningen). In overleg moet
worden gekeken naar wat mogelijk en wenselijk is binnen de context van Via Breda en Linie op
deze locatie, met een bijzondere aandacht voor kwaliteit op deze locatie.
-4-
