Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40995]
plantoets de huidige, feitelijke en uiteraard legale situatie het referentiekader is Niet benutte bouw- en
gebruiksmogelijkheden die in een nieuw bestemmingsplan opnieuw worden bestemd en die kunnen
leiden tot ontwikkelingen met mogelijk significante gevolgen, moeten voorafgaand aan de vaststelling
van dat plan passend beoordeeld worden, tenzij zij eerder als zodanig zijn beoordeeld (zie ook
website van de commissie m.e.rwww.commissiemer.nl). Op basis hiervan kan dus worden
geconcludeerd dat het milieueffectrapport op basis van deze wetswijziging geen aanpassing behoeft.
Conclusie
Deze zienswijze ongegrond te verklaren.
14 Boomkwekerijen C.A.M, Poppelaars
Inhoud zienswijze
a.
Hebben bezwaar tegen het zonder meer weghalen van de aanduiding glastuinbouw' op de gronden
gelegen bij de Brielsedreef 81 Reclamanten hebben een groot gedeelte van de gronden aangekocht.
Zijn van mening dat tegenover het verwijderen van de aanduiding een tegenprestatie zou moeten
staan zoals bijvoorbeeld het overhevelen van die glastuinbouwaanduiding naar de huiskavel aan de
Weimersedreef 25 of het niet verplicht stellen van een aanlegvergunning voor die gronden
b.
Hebben problemen met de nieuwe natuur op de hoek Polderweg/Brielsedreef. Hier komt beplanting
die gaat groeien en de openheid ter plaatse kan aantasten terwijl openheid een reden is om ter
plaatse geen aanlegvergunning voor boomteelt te verlenen.
c.
Procedure aanlegvergunning is te lang en dus te tijdrovend. Kan niet snel ingespeeld worden op
ontwikkelingen in dit kader binnen het bedrijf.
d.
De heer C.A.M Poppelaars woont aan de Weimersedreef 16b te Prinsenbeek en verzoekt zijn
bouwvlak voor zijn woning daar waar mogelijk met 5 meter uit te breiden in verband met eventuele
uitbreiding van zijn woning.
e.
Verzoeken het gebied ten oosten van de HSL/A16 te bestemmen tot agrarisch zonder waarden zoals
ook de Verordening ruimte van de provincie aangeeft.
Beoordeling
a
Op een deel van de gronden ligt op basis van het vigerende bestemmingsplan Buitengebied
Prinsenbeek inderdaad nog de bestemming 'Agrarisch bouwvlak' met de aanduiding 'glastuinbouw
Het bedrijf dat daar indertijd zat heeft echter nooit de kassen gerealiseerd en heeft inmiddels het
bedrijf in delen verkocht. De bedrijfswoning met bijgebouwen is verkocht aan een particulier en de
overige gronden zijn verkocht aan reclamanten. Nu het bedrijf niet langer als geheel bestaat en de
glastuinbouw nooit is gerealiseerd is het agrarisch bouwvlak inmiddels verwijderd en is op verzoek
van de huidige eigenaar van de Brielsedreef 81 de bestemming van de bedrijfswoning gewijzigd in
een burgerwoonbestemming. Niet wordt ingezien waarom hiervoor door de gemeente een
tegenprestatie geleverd dient te worden nu hij bewust niet de gehele locatie, inclusief de bebouwing,
heeft verwon/en en/of tot realisatie van de glastuinbouw is overgegaan
b.
Zoals onder a is aangegeven is de bestemming van de bedrijfswoning omgezet naar een
burgerwoonbestemming In het kader van een verplicht gestelde kwaliteitsverbetering landschap op
grond van de Verordening ruimte, die inmiddels ook is doorvertaald in het onderhavige
bestemmingsplan, is het bedoelde perceel in overleg met de eigenaar, omgezet in een
natuurbestemming in het kader van de genoemde kwaliteitsverbetering landschap. Aanplantten
behoeve van een natuurbestemming is niet vergelijkbaar met het opplanten van een perceel ten
behoeve van de boomteelt (intensiever).
c.
De in diverse gebieden aanwezige waarden op het gebied van o a. natuur, milieu, cultuur en/of
landschap maken het noodzakelijk dat in het plan een vergunningenstelsel is opgenomen Middels dit
vergunningenstelsel worden bepaalde werken en/of werkzaamheden getoetst aan die waarden om zo
te kunnen bepalen of er eventueel onevenredige aantasting plaats gaat vinden. Het wordt onderkend
dat aan een vergunningenstelsel procedures verbonden zijn die mogelijk vertragend kunnen werken
-29-
