Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 40995]
de categorieën 1 en 2';
- In artikel 5 Agrarisch met waarden - natuur en landschapswaarden, in lid 5.7 a onder 1 de tekst 'met
uitzondering ter plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw' in wel geval de oppervlakte nooit meer dan
3,5 ha mag gaan bedragen waarbinnen maximaal 3 ha netto glasoppervlak is toegestaan' verwijderd;
- In artikel 6 Bedrijf, in lid 6.5 onder b wordt '250 m2' vervangen door '500 m2';
- In artikel 16 Wonen, lid 16.3 c onder 2 '250 m2' vervangen door '200 m2';
- In artikel 16 Wonen, lid 16,.5 a onder 1 na '75 m2' de volgende tekst toe te voegen: 'gebruikt 'tenzij
een groter aantal m2 aan bijgebouwen aanwezig is dan de maximaal toegestane 100 m2 in welk geval
10 van het meerdere tevens voor het aan huis gebonden beroep mag worden aangewend';
- In artikel 17 Leiding, in lid 17.3 in de eerste regel tussen de woorden 'mits geen' en 'aantasting' het
woord 'onevenredige' verwijderd;
- In artikel 19 Waarde - attentiegebied ecologische hoofdstructuur, in lid 19.2 het woord 'vergunning'
vervangen door het woord 'watertoetsadvies';
- In artikel 21 Overige bepalingen, lid 21.2 Algemene bouwregels is de bestaande tekst uit het ontwerp
genummerd als a en als nieuw punt b is de volgende tekst toegevoegd: b. Voor het bouwen van
geheel of gedeeltelijk beneden het maaiveld gelegen gebouwen gelden de volgende bepalingen: a.
het bouwen van bedoelde ruimten is uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak onder het gehele
gebouw of een gedeelte van het gebouw dat geheel boven het maaiveld is gelegen; b. het bouwen
van bedoelde ruimten is uitsluitend toegestaan tot 1 bouwlaag met een bouwdiepte van maximaal 4
meter onder peil.
- In artikel 21 Overige bepalingen, lid 21.4.2 onder 21.4.2.1 Radar de hoogte aangepast van 63 naar
113 meter;
- In de bijlage 1 Monumentale en Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing in de lijst het pand Achter
Emer 17 toegevoegd en na Achter Emer 15 het nummer 15a toegevoegd;
- Bijlage 2 Landschapsinvesteringsregeling gemeente Breda is geheel vervangen door een aan de
regionale afspraken aangepaste versie.
3. Op de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Noord ten opzichte van het
ontwerp van het plan het volgende te wijzigen:
- Ter plaatse van de Rietdijk 4 te Breda en de Korenpad 4 te Prinsenbeek twee bouwvlakken met een
verbindingslijn aan elkaar verbonden;
- Ter plaatse van de Hooijdonkseweg 4 een extra bestemmings- en bouwvlak Wonen verwijderd;
- Lijsterpad ten oosten van huisnummer 1 het bouwvlak rond een schuur verkleind en voorzien van de
aanduiding -w (wonen uitgesloten);
- Van het gebied gelegen tussen Rijksweg A16 en de Hooijdonkseweg/Kluisstraat en de Bredestraat
is de bestemming gewijzigd van 'Agrarisch gebied met waarden - landschapswaarden' in de
bestemming 'Agrarisch';
- Ter plaatse van de Hooijdonkseweg 3 is het bouwvlak beperkt vergroot teneinde alle bestaande
bebouwing binnen het bouwvlak te brengen;
- De belemmeringenstrook van de op de verbeelding aangegeven gasleiding is versmald van 5 meter
naar 4 meter ter weerszijde van het hart van de leiding;
- Ter plaatse van de Bosdaldreef 8 in het bouwvlak de aanduiding 'intensieve veehouderij'
toegevoegd;
- Ter plaatse van de Achter Emer 15 en 15a de scheiding qua bouwvlakken aangepast;
- Ter plaatse van de Overveldsestraat 34 het bouwvlak beperkt vergroot teneinde alle bestaande
bebouwing binnen het bouwvlak te brengen;
- Ter plaatse van de Rietdijk 2a de woonbestemming gewijzigd in een aanduiding 'bouwvlak';
- Ter plaatse van de Weimersedreef 16b is de aanduiding bouwvlak aangepast aan de
eigendomssituatie;
- Ter plaatse van de Schutsestraat 55 bestemmings- en bouwvlak aangepast;
- Ter plaatse van de Zanddreef 3 te Prinsenbeek de aanduiding 'bouwvlak' gewijzigd in de
bestemming 'Bedrijf';
- Ter plaatse van de Kettingdreef 3 te Prinsenbeek is het bouwvlak vergroot teneinde een reeds
vergunde loods binnen het bouwvlak te brengen;
- Ter plaatse van de Bredestraat 14 is de bestemming Wonen vergroot naar de bestaande situatie uit
het vigerende bestemmingsplan teneinde alle bebouwing binnen het bestemmingsvlak te brengen;
- Achter de woning Bredestraat 14a is een bestaande schuur van een bouwvlak voorzien met een
aanduiding 'wonen uitgesloten -w)';
- Ter plaatse van de Halseweg perceelsnummer Prinsenbeek sectie H nummer 51 een bouwvlak met
de aanduiding 'wonen uitgesloten (-w)' toegevoegd teneinde een vergunde schuur van een positieve
bestemming te voorzien;
