Gemeente Breda
w Raadsvoorstel
Registratienr: 41538]
10 Dhr. L.M.A. Claes en mevrouw J.M.H. Claes-Albicher, Kloosterhof 1
Samenvatting
a. Indieners stellen dat hun privacy en woonkwaliteit door het bestemmingsplan wordt aangetast. In het
bestemmingsplan staat dat er bomen worden geplaatst naast parkeervakken aan de Kloosterstraat.
Er is geen rekening gehouden met de plaats waar de bomen worden geplant, zodat de privacy van
de bewoners van de huidige woningen aan de Kloosterstraat/Kloosterhof minder wordt aangetast.
b. In de huidige situatie is er al een parkeerprobleem. Met de komst van een nieuwe winkel en
appartementen zal dit alleen maar toenemen. De 78 parkeerplaatsen zijn onvoldoende. Tevens leidt
het parkeren door auto's in de Kloosterhof tot een nadeliger woonkwaliteit.
Beoordeling
Zie zienswijze 6, onder h, en 5 onder a.
Conclusie
Het voorliggende bestemmingsplan is naar aanleiding van deze zienswijze niet aangepast ten opzichte
van het ontwerp. Op grond van bovenstaande achten wij de zienswijze ongegrond
Ambtshalve wijzigingen
Verbeelding
Gebleken is dat het bouwplan van initiatiefnemer niet precies paste binnen maatvoeringen wat betreft
goot- en bouwhoogte die op de verbeelding waren toegekend in het ontwerpbestemmingsplan. Dit is
aangepast.
Toelichting
In de toelichting is een aantal type- en schrijffouten gecorrigeerd. Verder is naar aanleiding van een kleine
wijziging in het akoestisch onderzoek hoofdstuk 5, paragraaf 5.7, aangepast. De rapportage van het nader
onderzoek flora en fauna (bijlage 4) is ook definitief gemaakt; naar aanleiding hiervan is de tekst in
paragraaf 5.5 aangepast.
Regels
in de regels is het begrip zorgeenheid vervangen door zorgwoning. omdat dit beter aansluit bij de feitelijke
situatie en gelet op wijzigingen in de wetgeving. Zorg en wonen dient op basis van hervormingen van de
Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten (AWBZ) gescheiden te zijn. Het is de bedoeling dat mensen, met
name met een zwaardere ZZP indicatie thuis zorg inkopen of een appartement bij een zorginstelling huren
en daar zorg inkopen. Nieuwe zorgwoningen dienen nu dus ook voorzieningen als een badkamer en
keuken te hebben.
Afwegingen
De zienswijzen en ambtshalve wijzigingen geven geen aanleiding te besluiten het bestemmingsplan niet
vast te stellen. Wel geven de ambtshalve wijzigingen deels aanleiding tot aanpassing van het
bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerp
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad wordt het bestemmingsplan op grond van artikel
3.8, vierde lid, Wet ruimtelijke ordening, opnieuw aan de provincie voorgelegd, omdat (ambtshalve)
wijzigingen zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Aangezien deze wijzigingen
geen provinciale belangen raken, wordt de provincie verzocht ermee in te stemmen dat het vastgestelde
bestemmingsplan zo spoedig mogelijk bekend wordt gemaakt Vervolgens wordt het vastgestelde
bestemmingsplan gepubliceerd en kunnen belanghebbenden gedurende 6 weken hiertegen beroep
instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Na afloop van de beroepstermijn
treedt het bestemmingsplan in werking.
-12-
