Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 41538]
Aantal bijlagen:
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet Ruimtelijke Ordening;
besluit:
1 Zienswijzen 5 t/m 22 deels gegrond en deels ongegrond te verklaren;
2 Zienswijzen, 1 t/m 4 en 23 t/m 29, ongegrond te verklaren;
3. De toelichting van het bestemmingsplan Bavel, Pastoor Doensstraat-Kloosterstraat als volgt te
wijzigen:
- in de toelichting zijn type- en schrijffouten hersteld;
- de term zorgeenheden is overal vervangen door zorgwoningen;
- paragraaf 5.5 is aangepast naar aanleiding van het definitieve nader rapport flora en fauna.
- paragraaf 5.7 is onder 5.7.3 aangepast naar aanleiding van het definitieve akoestisch onderzoek
industrielawaai met betrekking tot de conclusie die is getrokken voor de langtijdgemiddelde
geluidsbelasting van 50 dB(A).
4 De verbeelding als volgt te wijzigen:
- Ter plaatse van het parkeerhof, naast de laad- en losruimte, de toegestane goot- en bouwhoogte
te wijzigen van 8 en 12 meter naar 11 en 14 meter.
De maximimum goot- en bouwhoogte, aangeduid aan de Kloosterstraat, respectievelijk Pastoor
Doensstraat, te verhogen van 8 naar 8,5 meter respectievelijk van 11 naar 11,5 meter.
- Een aantal maatvoeringsvlakken is verschoven.
5. De regels als volgt te wijzigen:
- In artikel 1 (Begripsbepalingen), onder 1.65, het begrip 'zorgeenheden' te vervangen door
'zorgwoning'. De begripsomschrijving komt als volgt te luiden:
"een woning voor mensen met een lichamelijke en/of verstandelijke beperking die begeleiding en
zorg nodig hebben".
- In artikel 3 (Centrum), lid 3.1onderdeel j te vervangen door:
j. in afwijking van het bepaalde onder i zijn ter plaatse van de aanduiding 'wonen op de
verdiepingen maximaal 11 gestapelde woningen, al dan niet in combinatie met een aan huis
verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, en maximaal 33 zorgwoningen toegestaan.
- In artikel 3 (Centrum), lid 3.1, onderdeel k, te schrappen.
- In artikel 3, onder lid 3.3, een regel toe te voegen, luidende.
"Het gebruik van de gronden als supermarkt is niet eerder toegestaan dan nadat wordt voldaan
aan de bepalingen zoals vastgelegd in het Activiteitenbesluit."
6. bestemmingsplan Bavel, Pastoor Doensstraat-Kloosterstraat' met planidentificatienummer
NL.IMRO.0758.BP2013057003-0401 vast te stellen en met inachtneming van het gestelde onder 1
t/m 5.
7. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het bestemmingsplan 'Bavel, Pastoor Doensstraat-
Kloosterstraat'
8. De provincie verzoeken akkoord te gaan met het onverwijld bekend maken van het vastgestelde
bestemmingsplan.
Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 19 december 2013
voorzitter.
-1
