Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 41611]
Zienswijze 2. T. Maasmans
Samenvatting 2.
Reclamant wil verruiming van de bouwmogelijkheden aan de Hamdijk teneinde extra woningen voor
kinderen van de woonwagenbewoners te kunnen bouwen. Hij stelt voor dit te realiseren op het grasveld
gelegen links (zuidelijk) van de ingang van de locatie Hamdijk.
Beoordeling
Ad 2.
Het bestemmingsplan dat nu is opgesteld is een zogenaamd beheersplan, dat wil zeggen dat vastgelegd
wordt wat er is en dat er geen ontwikkelingen opgenomen worden. Het verzoek voor het opnemen van
extra bouwkavels zal dan ook niet in dit bestemmingsplan gehonoreerd worden.
Mocht de aanvrager toch graag extra kavels willen, dan zal hiertoe een verzoek ingediend moeten worden
en het college zal dan een standpunt hierover innemen. Mocht dit standpunt positief zijn, kan via een
aparte planologische procedure hieraan medewerking verleend worden.
Afwegingen
De ingediende zienswijzen geven geen aanleiding het plan niet vast te stellen.
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad zal het bestemmingsplan gepubliceerd worden en
kunnen belanghebbenden gedurende 6 weken hiertegen een beroep instellen bij de Afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Financieel
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) maakt met het bepaalde in afdeling 6.4 het vaststellen van een
exploitatieplan verplicht voor een aantal bouwactiviteiten wanneer deze planologisch mogelijk worden
gemaakt in een bestemmingsplan. Bovendien is een exploitatieplan nodig als locatie-eisen (aan openbare
ruimte of woningcategorieën) gesteld moeten worden en het bepalen van een tijdvak of fasering
noodzakelijk is
Er is geen exploitatieplan is nodig indien het verhaal van de exploitatiekosten over de gronden anderszins
verzekerd is (bijvoorbeeld via een overeenkomst).
Het bestemmingsplan betreft een consoliderend plan. Hierin worden geen directe nieuwe
bouwontwikkelingen mogelijk gemaak.t Derhalve is hier geen sprake van een bouwplan. Het
bestemmingsplan impliceert geen begrotingswijziging of andere financiële consequenties Tevens is geen
exploitatieplan nodig conform het bepaalde in afdeling 6.4 Wro.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerpbestemmingsplan "Diverse Woonlocaties (voormalige woonwagenlocaties)" heeft
gedurende zes weken, van 12 september tot en met 23 oktober 2013, voor een ieder ter inzage
gelegen. Dit is op de gebruikelijke wijze gepubliceerd op de website van de gemeente Breda, in de
Bredase Bode en de Staatscourant. Daarnaast is een Breda bericht bij omwonenden bezorgd om
hen over de ontwikkeling te informeren.
Communicatie vanaf nu
Na vaststelling door de gemeenteraad zal het bestemmingsplan wordengepubliceerd op de
gemeentelijke website, op overheid.nl, in de Bredase Bode en de Staatscourant en gedurende 6
weken ter inzage worden gelegd.
De indieners van de zienswijzen zullen schriftelijk van het besluit over het bestemmingsplan worden
geïnformeerd. De reclamanten worden tevens in de gelegenheid gesteld om tijdens de vergadering
van de commissie Ruimte in te spreken over hun zienswijzen en zullen hiertoe schriftelijk op de
hoogte gesteld worden.
-3-
