Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 41690]
Agendapuntnummer: 1c Aantal bijlagen:
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan 'Tuinzigt-Westerpark, Weerschijnvlinder 10'.
Voorgesteld besluit
1Het bestemmingsplan Tuinzigt-Westerpark, Weerschijnvlinder 10' (met planidentificatienummer
NL.IMRO.0758 BP2013014003-0401) ongewijzigd vast te stellen een en ander overeenkomstig het bij
dit voorstel behorend conceptraadsbesluit.
2. Geen exploitatieplan voor het onder 1genoemde plan vast te stellen.
Inleiding
In januari 2013 heeft de heer Vissers een principeverzoek ingediend voor de bouw van een vrijstaande
woning op het nog onbebouwde perceel aan de Weerschijnvlinder 10 te Breda. Deze ontwikkeling past
niet binnen het vigerende bestemmingsplan Tuinzigt-Westerpark' omdat hierin is opgenomen dat het
aantal bestaande woningen niet mag worden vermeerderd. Op basis van het vigerende plan is het dan
ook niet toegestaan een woning op te richten waar deze nog niet aanwezig is.
In maart 2013 heeft uw college middels een principebesluit aangegeven medewerking te willen verlenen
aan dit initiatief omdat de voorgestelde woning past binnen de structuur van de wijk.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 26 september tot en met 6 november 2013 ter inzage gelegen.
Gedurende deze periode is een zienswijze binnengekomen. Deze zienswijze heeft er niet toe geleid dat
het plan ten opzichte van het ontwerp is aangepast.
Beoogd effect van het besluit
Door middel van het bijgevoegde bestemmingsplan Tuinzigt-Westerpark, Weerschijnvlinder 10'
wordt de planologisch juridische basis gecreëerd voor de bouw van een vrijstaande woning op het perceel
aan de Weerschijnvlinder 10.
Uitvoering van het besluit
Na publicatie van het plan volgt een beroepstermijn van 6 weken waarbinnen het plan ter inzage wordt
gelegd. Indien geen beroep tegen het plan wordt ingesteld is na deze termijn het bestemmingsplan
onherroepelijk. Vanaf de datum van onherroepelijkheid kan ook een omgevingsvergunning worden
verleend
Argumenten
Met het toestaan van de bouw van een vrijstaande woning vindt woningvermeerdering plaats Om het
verzoek te kunnen toestaan, dient de bouw van een extra woning niet alleen te passen binnen het
stedenbouwkundig kader, maar ook binnen het beleid omtrent de stedelijk (her)programmering.
Stedelijke programmering
Inzichten in de demografische ontwikkelingen geven aan dat de gemeente minder snel zal groeien dan
verwacht. In regionale afspraken is het maximale aantal te bouwen woningen per gemeente vastgelegd
Op basis hiervan is in Breda sprake van een overprogrammering aan woningen, om vraag en aanbod
beter op elkaar af te stemmen heeft vervolgens herprogrammering plaats gevonden Het beleid omtrent
de stedelijke (her)programmering is in eerste instantie vastgelegd in 'Stedelijke programmering 2020,
Koers gezet'.
Als gevolg van deze herprogrammering heeft de gemeente een kritische, terughoudende opstelling bij
initiatieven die woningen toevoegen aan de stad In dit kader zijn in bestemmingsplannen, zoals het
bestemmingsplan Tuinzigt-Westerpark dat rechtskracht heeft per 29 september 2011, de
bouwmogelijkheden waar de afgelopen tien jaar geen gebruik van is gemaakt, wegbestemd.
