Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 42212]
1
Aantal bijlagen -1-
De raad van de gemeente Breda,
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen
gelet op artikel 3 1 van de Wet ruimtelijke ordening,
besluit:
1 Om de zienswijzen a gegrond te verklaren en het bestemmingsplan overeenkomstig aan te passen
2 De zienswijze bt/md ongegrond te verklaren.
3 Tot de volgende wijzigingen in de planregeis:
I, in verband met de ambtshalve wijzigingen komt artikel 7.2.2. Hoofdgebouwen als voigt te
luiden:
HüöiuyvuOuwvii
a De goot- en bouwhoogte mag maximaal respectievelijk 7 en 11 meter bedragen, met
uitzondering voor patiowoningen, waarvoor de bouwhoogte van de begane grond
maximaal 4 meter en de maximale bouwhoogte 8 meter mag bedragen
b In afwijking van het bepaalde onder a. behoeft ter plaatse van de aanduiding 'specifieke
bouwaanduiding - 2' geen goothoogte in acht genomen te worden
c. Een patiowoning mag voorts slechts een verdieping hebben aan de straatzijdede
maximum oppervlakte van de verdieping mag 100 m2 bedragen
d- Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' moet per woning 30 van
de frontbreedte van de 2e verdieping over de gehele bouwlaag onbebouwd blijven
e De diepte van het hoofdgebouw mag maximaal 12 meter bedragen, met uitzondering van
vrijstaande woningen waarbij een diepte van maximaal 15 meter is toegestaan en bij
patiowoningen waarvoor geen maximum bouwdiepte geldt
f In afwijking van het bepaalde onder e mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke
bouwaanduiding - 2' de bouwdiepte op de 2e verdieping maximaal 7 meter bedragen
g De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse bouwperceelgrenzen bedraagt
minimaal
1 2,5 meter bij twee-aaneenwoningen en geschakelde woningen, met dien verstande
dat deze afstand slechts aan één zijde in acht dient te worden genomen,
2. 3 meter bij vrijstaande woningen.
3 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' moet in de
perceelsgrens dan wel op minimaal 1 meter van de zijdelingse perceelsgrens worden
gebouwd
li. artikel 8.3 sublid c. luidende: "met dien verstande dat de belangen van de leidingbeheerder
niet evenredig worden geschaad" te verwijderen, onder vernummering van de overige
subleden.
Ill in artikel 8 4 sublid a de tekst "met een oppervlakte van meer dan 100 m2 te verwijderen.
4 Tot de volgende wijzigingen op de verbeelding:
I. het perceel aan de westzijde van het plangebied met de bestemming "Wonen", uit het
bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, voormalig Savalterrein te halen
II de belemmeringenstrook, gelet op de maximale druk 40 bar, terug te brengen van 5 naar 4
meter aan weerszijde van de gasleiding, een en ander overeenkomstig de wettelijke
bepalingen,
III voor wat betreft de bouwvlakken binnen de bestemming 'Woongebied' de dubbelbestemming
Waarde - Archeologie' te verwijderen.
