Uitvoeringseis
Op diverse gevels bedraagt de geluidbelasting meer dan 5 dB boven
de voorkeursgrenswaarde dus een geluidiuwe gevel is voor die
betrokken woningen een vereiste. Het akoestisch onderzoek toont
aan aai vanwege raiiverkeersiawaai een geiuidiuwe gevei niet bij al
deze woningen te realiseren is. Bij de volgende woningen kan niet
worden voldaan aan de eis van een geluidiuwe gevel:
waarneempunt 8 - op 10,5 meter hoog;
waarneempunt 9 - op 10,5 meter hoog;
waarneempunt 10 - op 10,5 meter hoog;
waarneempunt 11 - op 10,5 meter hoog;
waarneempunt 17 - op 10,5 meter hoog;
waarneempunt 18 - op 7,5 en 10,5 meter hoog;
waarneempunt 19 - op 7,5 en 10,5 meter hoog;
waarneempunt 20 - op 10,5 meter hoog;
waarneempunt 21 - op 10,5 meter hoog.
Om toch een ontheffing van de voorkeursgrenswaarde te verlenen
dient het college af te wijken van het beleid waarin deze uitvoeringseis
is opgenomen. Het college kan in uitzonderlijke gevallen afwijken van
de vereiste van de geluidiuwe gevel. Met dien verstande dat voor de
nieuwe bewoners er ten alie tijden sprake zijn van een goede
leefkwaliteit.
Bij de in totaal 68 woningen die niet kunnen beschikken over de
geluidbelasting maximaal 66 dB. De maximaal te verlenen hogere
waarde van 68 dB wordt nergens overschreden.
Ten alle tijden dienen de nieuwe woningen te voldoen aan de eisen uit
het Bouwbesluit 2012, waarmee een binnenwaarde van 33 dB wordt
gewaarborgd.
Buiten dat moet worden voldaan aan de, in het Bouwbesluit, gestelde
binnenwaarde wordt in het kader van een goede ruimtelijke ordening
gestreefd naar een aanvaarbaar buitenklimaat. De opzet van de
studentenappartementen gaat uit van een gezamenlijke buitenruimte.
Het complex wordt gebouwd rondom een groene, open ruimte, de
gezamenlijke binnentuin. Op de gehele begane grond, en daarmee
ook in deze binnentuin, overschrijdt de geluidbelasting vanwege
wegverkeer en railverkeer nergens de voorkeursgrenswaarde voor
resp. wegverkeer en railverkeer. Bewoners van de nieuwe woningen
hebben dan ook de mogelijkheid om rustig en prettig te verblijven.
Tevens neemt het college hierbij in overweging dat de toekomstige
bewoners op de hoogte zijn van de bestaande geluidbronnen. Zij
kunnen zo een zorgvuldige afweging maken bij de keuze voor het
bewonen van een woning op deze locatie.
Cumulatie en garantie binnenklimaat
De gecumuleerde geluidbelasting op de gevel dient als basis voor de
berekening van de binnenwaarde conform het Bouwbesluit. Het
aantonen dat voldaan wordt aan de binnenwaarde is onderdeel van
de afweging bij de procedure voor de omgevingsvergunning. Tijdens
deze procedure dient een nader onderzoek te worden uigevoerd ter
bepaling van de geluidwering van de gevel.
Bij toepassing van de juiste geluidwerende materialen en maatregelen
(conform een nader onderzoek) is vervolgens een binnenniveau van
33 dB uit het Bouwbesluit gewaarborgd en is er dus ten allen tijde
sprake van een goed woon- en leefklimaat.
Hypotheken 4
6
uaro i c fn onn*»/r*-»inhQir< oon rtnli ii/^li
>w. w>w%w wwnnvtiynviw »*-"■' Wil yuiuiwiuuu COWI uuy l UC
