Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 42328]
6. Het conceptontwerp van het plan is onderworpen geweest aan vooroverleg en in dat kader
toegezonden aan diverse belanghebbende instanties. Voor een samenvatting hiervan en de
reacties hierop wordt verwezen naar hoofdstuk 9 van de toelichting (zie bestemmingsplan).
Afwegingen
Niet van toepassing.
Juridisch
Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan kan door belanghebbenden nu rechtstreeks
beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State Deze mogelijkheid
blijft beperkt tot degene die ook tegen het ontwerp zienswijzen hebben ingediend dan wel alle
belanghebbenden waar het gaat om eventueel in het plan aangebrachte wijzigingen Nu formeel tegen het
ontwerp geen zienswijzen zijn ingebracht en ook in het plan geen wijzigingen zijn aangebracht kan in
principe niemand meer hiertegen beroep instellen
Financieel
Grondexploitatie:
De gemeente Breda is eigenaar van alle in het gebied uit te geven gronden en voert zelf de
grondexploitatie voor het bouw- en woonrijp maken. De kosten van aankoop grond, het inrichten van het
openbaar gebied, plankosten etc. zijn hiermee verzekerd. De grondexploitatie is vastgesteld op 18
oktober 2007 waarna wijzigingen middels periodieke herzieningen jaarlijks zijn vastgesteld via de
jaarrekening en begroting.
Exploitatieplan.
De Wet ruimtelijke ordening maakt met het bepaalde in afdeling 6 4 het vaststellen van een exploitatieplan
verplicht voor een aantal bouwactiviteiten, wanneer de bouw planologisch mogelijk wordt gemaakt in het
bestemmingsplan, wijziging van een bestemmingsplan, projectbesluit of een projectafwijkingsbesluit
Omdat het kostenverhaal verzekerd is via de grondexploitatie is geen exploitatieplan nodig.
De in het onderhavige plan opgenomen bouwmogelijkheden komen rechtstreeks uit onherroepelijke
bestemmingsplannen. Bovendien zijn de gronden eigendom van de gemeente of is met de eigenaren een
anterieure overeenkomst gesloten Kostenverhaal is derhalve anderszins verzekerd en is geen
exploitatieplan nodig.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerp van het plan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen waarvan kennis is
gegeven via de Bredase Bode, de Staatscourant en internet en via een in de omgeving
verspreid Breda bericht. Voorafgaand aan de terinzagelegging heeft er nog een
informatieavond plaatsgevonden over het ontwerp van het plan.
Communicatie vanaf nu
Het vaststellingsbesluit en het vastgestelde plan zullen opnieuw ter inzage worden gelegd
waarvan kennis zal wordei
jn via de Bredase Bode, de Staatscourant en internet.
Burgemeester en wethouders van Breda
:retaris.
-3-
