Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 42484]
Dit nieuwe beleid is reeds opgenomen in de recent opgestelde plannen Buitengebied Noord en
"Buitengebied Zuid 2013" en zal ook opgenomen worden in het nieuwe bestemmingsplan voor het
buitengebied van Teteringen. Dit beleid houdt in dat in nieuwe bestemmingsplannen het bouwvlak vrij
strak rondom de aanwezige woning zal worden geprojecteerd. Alleen de woning (met een inhoud van
maximaal 750 m3) moet binnen het bouwvlak worden opgericht. Bijgebouwen (met een gezamenlijk
oppervlak van 100 m2) en bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen buiten het bouwvlak, maar binnen
het bestemmingsvlak van de bestemming 'Wonen', worden opgericht. De overkapping aan de paardenstal
past binnen deze systematiek. Vooruitlopend op het opstellen van het nieuwe bestemmingsplan
Teteringen, kan reeds medewerking verleend worden aan onderhavig verzoek voor een overkapping
middels de aangevraagde omgevingsvergunning met afwijking..
Ruimtelijke onderbouwing
Een omgevingsvergunning kan, nadat de afwijkingsprocedure is doorlopen, alleen verleend worden als
het verzoek niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en het besluit een goede ruimtelijke
onderbouwing bevat. Een verklaring van geen bedenkingen kan ook slechts geweigerd worden in het
beiang van een goede ruimtelijke ordening.
De ruimtelijke onderbouwing van 30 juni 2014 maakt onderdeel uit van dit besiuit en wordt in deze
procedure ook ter inzage gelegd. Voor de motivering van de omgevingsvergunning met afwijking wordt
kortheidshalve verwezen naar deze ruimtelijke onderbouwing.
Afwegingen
Omgevingsvergunning
Het zal nog wel enige tijd duren alvorens het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied Noord Oost
rechtstreeks mogelijkheden zal bieden de overkapping te realiseren. Er wordt dan ook voorgesteld,
vooruitlopend op het nieuwe bestemmingsplan in principe medewerking te geven aan deze plannen
middels een ontwerpverklaring van geen bedenkingen.
Juridisch
Het college is bevoegd tot het verlenen van de omgevingsvergunning, echter niet eerder dan nadat de
gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen op grond van artikel 6, eerste lid van het Besluit
omgevingsrecht (Bor) heeft afgegeven. Er zijn door de raad categorieën van gevallen aangewezen
(algemene verklaring van geen bedenkingen) waarin geen verklaring van geen bedenkingen als bedoeld
in artikel 6.5, derde lid Bor nodig is. Verzoeken om omgevingsvergunning met afwijking in het
buitengebied vallen hier niet onder en is dus een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad
nodig is, alvorens op de omgevingsvergunning kan worden beslist. Een verklaring van geen bedenkingen
kan slechts worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening. Als de verklaring wordt
geweigerd, wordt ook de omgevingsvergunning geweigerd.
Tegen het ontwerpbesluit kan binnen de terinzagetermijn van zes weken door belanghebbende een
zienswijze worden ingediend. De ontwerpverklaring van geen bedenkingen wordt beschouwd als
definitieve verklaring van geen bedenkingen ingeval er tijdens de termijn van terinzagelegging geen
zienswijzen zijn ingediend en er derhalve geen heroverweging hoeft plaats te vinden.
Financieel
Niet van toepassing.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
De ontwerpverklaring van geen bedenkingen zal ter inzage gelegd worden waarvan kennis
zal worden gegeven op de gebruikelijke manier via de Bredase Bode, de Staatscourant, de
internetsite van de gemeente en overheid.nl. Verder zal in de omgeving een Breda Bericht
worden verspreid.
