>)||C< Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 42029]
Agendapuntnummer: O, Aantal bijlagen:
Onderwerp
Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor het bouwen van een parkeergarage aan de Molengracht
op het voormalige Jekaterrein ten behoeve van het Amphiaziekenhuis.
Voorgesteld besluit
1 Een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor het bouwen van een parkeergarage
aan de Molengracht op het voormalige Jekaterrein ten behoeve van het Amphiaziekenhuis en in te
stemmen met de terinzagelegging van deze ontwerpverklaring.
2 Indien geen zienswijzen worden ingediend en er dus geen heroverweging van het besluit door de raad
hoeft plaats te vinden, de ontwerpverklaring te beschouwen als de definitieve verklaring van geen
bedenkingen.
3 Geen exploitatieplan vast te stellen voor het onder 1 genoemde project.
Inleiding
Stichting Amphia te Breda heeft op 14 februari 2014 een aanvraag ingediend voor het bouwen van een
parkeergarage aan de Molengracht op het voormalige Jekaterrein.
Het verzoek betreft een parkeergarage in 5 bouwlagen voor 900 parkeerplaatsen en deze garage is
bedoeld voor patiënten en bezoekers van het (nieuwe) Amphiaziekenhuis.
De locatie is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost en heeft hierin de
bestemming "recreatie", met aanduiding "(s) sportvelden". Het bouwen van een parkeergarage past niet in
de voorschriften van dit bestemmingsplan en daarom is deze omgevingsvergunning met afwijking
aangevraagd De aanvraag past ook niet binnen de door uw raad op 27 september 2012, gewijzigd op 19
juni 2014, vastgestelde "algemene verklaring van bedenkingen", omdat de omvang van de parkeergarage
groter is dan 2 000 m2 bvo en daardoor niet past in categorie II, lid A sub 3 van dit besluit.
Beoogd effect van het besluit
Het uiteindelijk kunnen verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van de gevraagde
parkeergarage
Uitvoering van het besluit
De ontwerpverklaring van geen bedenkingen wordt, tezamen met de ontwerp omgevingsvergunning en de
ruimtelijke onderbouwing ter inzage gelegd
Argumenten
Het Amphiaziekenhuis gaat haar twee vestigingen aan de Langendijk en de Molengracht samenvoegen
op de locatie Molengracht en gaat hiertoe gedeeltelijk nieuwbouw realiseren. De realisering van de
parkeergarage maakt hiervan onderdeel uit.
Voor deze totale ontwikkeling is een bestemmingsplanwijziging in voorbereiding en vooruitlopend hierop
wordt de omgevingsvergunning voor het bouwen van de parkeergarage aangevraagd
De uitbreiding van het Amphiaziekenhuis is gesitueerd aan de zuidoost zijde van het bestaande
gebouwencomplex. Het nieuwbouwgedeelte beslaat circa 76.000 m2, terwijl het huidige complex circa
62.500 m2 bedraagt. Het toekomstige Amphia zal qua massa en qua functie een dominante positie blijven
behouden en zal bereikbaar en zichtbaar blijven via een royale, stedelijke laan.
