Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 43033]
Agendapuntnummer: 0. Aantal bijlagen:
Onderwerp
Vaststelling grondexploitatie Adriaan Klaassen Landgoed (Heilaarpark).
Voorgesteld besluit
1. De in bijlage 1 opgenomen grondexploitatie Adriaan Klaassen Landgoed vast te stellen en daarmee
de daarin opgenomen budgetten beschikbaar te stellen.
2 Bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding als bedoeld in artikel 25 lid 3 van de
Gemeentewet ten aanzien van bijlage 1 en 2. Geheimhouding geldt tot het moment waarop de
grondexploitatie wordt beëindigd
Inleiding
Op 22 mei 2014 heeft de Raad middels raadsvoorstel 41980 ingestemd met de ontwikkeling van zowel
plandeel A als piandeel B. In dit voorstel zijn per plandeel alle ontwikkelscenario's benoemd, zijn de
financiële gevolgen voor de grondexploitatie Adriaan Klaassen Landgoed doorgerekend en zijn de
scenario's tegen elkaar afgewogen. De Raad heeft besloten in te stemmen met het advies om plandeel A
conform de gepresenteerde ontwikkelvisie (zie hierna) te ontwikkelen en plandeel B voor te bereiden voor
uitgifte van maximaal 20 kavels voor vrijstaande en/of 2-1 kapwoningen.
Landgoed Heilaar
Het project Adriaan Klaassen Landgoed (ofwel Heilaarpark Park Heilaar) omvat het voormalige landgoed
Heilaar en omliggende gronden. Het nieuwe woongebied dat hier gerealiseerd wordt, ligt ingeklemd
tussen de woonwijken Westerpark, Princenhage, het oude veilingterrein (Greenery bedrijventerrein
IABC) en het bedrijventerrein Heilaar Noord. De ontwikkeling van Park Heilaar valt uiteen in twee
plandelen (zie figuur 2):
Plandeel A, grenzend aan de Baanzicht, de Heilaarstraat, het Buurstedestraatje en Heilaarpark;
Plandeel B, grenzend aan de Westerparklaan, het Buurstedestraatje en Heilaarpark.
Figuur - Overzichtskaart: Park Heilaar
