Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 43033]
Argumenten
Na het vaststellen van de grondexploitatie kan gestart worden met de voorbereiding van de uitgifte van de
kavels en het opstellen van benodigde kavelpaspoorten Door het beschikbaar stellen van het benodigd
krediet via de grondexploitatie is het mogelijk om deze ontwikkeling ter hand te nemen. Ook zullen de
onderhandelingen met Synchroon afgerond worden, opdat met de benodigde bestemmingsplanprocedure
gestart kan worden.
Afwegingen
Binnen de gegeven context zijn geen alternatieve uitvoeringen aanwezig. Het plan voorziet in de meest
doelmatige en gewenste kwalitatieve invulling van het gebied, zoals aangetoond en afgewogen in het
scenario-onderzoek dat in mei 2014 aan de Raad gepresenteerd is.
Juridisch
Er wordt gewerkt aan een intentieovereenkomst tussen gemeente en Synchroon ten aanzien van de
ontwikkeling van plandeel A. Die wordt na het aantonen van de haalbaarheid van het plan, omgezet in
een (anterieure) samenwerkingsovereenkomst.
Financieel
Voorstel impliceert begrotingswijziging
De grondexploitatie Adriaan Klaassen Landgoed (JRK2014) vertoont op basis van de huidige inzichten
een licht verslechterd resultaat ten opzichte van de grondexploitatieherziening halfjaar 2014. Dit in
verband met het verlengen van de looptijd met 1 planjaar, waardoor extra rentekosten toegerekend
dienen te worden, waardoor het grexresultaat met 60.000 verslechtert. De getroffen voorziening wordt
met dit negatief planresultaat opgehoogd.
De vastgestelde grondexploitatie vormt het financieel kader op basis waarvan het plan gerealiseerd kan
worden. Door het vaststellen van de grondexploitatie, zoals opgenomen in de geheime bijlage, worden de
benodigde budgetten beschikbaar gesteld. De risicokaart, zoals opgenomen in de geheime bijlage (2)
behorende bij de grondexploitatie Adriaan Klaassen Landgoed is niet gewijzigd.
Communicatie
Geen aanleiding voor communicatie want, niet van toepassing
Burgemeester en wethouders van Breda
burgemeester
