Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 43094]
Agendapuntnummer: 7 Aantal bijlagen: -1-
Onderwerp
Vaststellen van het bestemmingsplan 'Kom Prinsenbeek, Prinsenboschlaan'.
Voorgesteld besluit
1Het bestemmingsplan 'Kom Prinsenbeek, Prinsenboschlaan' (met planidentificatienummer
NL. IMRO. 0758. BP2013064006-0401) vastte stellen, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel
behorend concept-raadsbesluit.
2. Geen exploitatieplan voor het onder 1 genoemde plan vast te stellen
Inleiding
De heer Baay heeft een verzoek ingediend voor het bouwen van een vrijstaande woning aan de
Prinsenboschlaan tussen de huisnummers 22 en 24 te Prinsenbeek.
Het verzoek is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied Prinsenbeek',
waarin het perceel een agrarische bestemming heeft.
Het college heeft aangegeven in principe bereid te zijn om medewerking te verlenen aan het realiseren
van de nieuwe woning, omdat het verzoek past in het stedenbouwkundig karakter van de directe
omgeving van het perceel en omdat het in overeenstemming is met het woonbeleid. De gevraagde
woning is voor eigen gebruik.
Tevens is gevraagd om de tuin van het naastgelegen perceel Prinsenboschlaan 22 te mogen vergroten.
Hiervoor wordt een stukje grond, dat in eigendom is van de gemeente, overgedragen aan de heer Baay.
Hier staat tegenover dat de heer Baay een stukje grond overdraagt aan de gemeente, zodat in de
toekomst eventueel een langzaamverkeersverbinding gerealiseerd kan worden tussen Leliehof en
Prinsenboschlaan. De grondruil gaat met gesloten beurzen.
Om de bouw van een vrijstaande woning aan de Prinsenboschlaan en het vergroten van de tuin van het
perceel Prinsenboschlaan 22 planologisch mogelijk te maken is het ontwerpbestemmingsplan 'Kom
Prinsenbeek, Prinsenboschlaan' opgesteld.
Het ontwerpbestemmingsplan 'Kom Prinsenbeek, Prinsenboschlaan' heeft van 23 oktober tot en met 3
december 2014 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn vier zienswijzen ingediend. De
zienswijzen hebben geleid tot aanpassingen in het bestemmingsplan. Daarnaast is ook een aantal
wijzigingen doorgevoerd.
Op 4 maart 2015 is een inloopavond gehouden voor de direct omwonenden van de Leliehof en
Prinsenboschlaan om nadere informatie te geven over de plannen van initiatiefnemer en om de
voorgenomen wijzigingen die naar aanleiding van de zienswijzen ten opzichte van het
ontwerpbestemmingsplan zijn aangebracht toe te lichten. Naar aanleiding van de reacties tijdens de
inloopavond is het bouwvlak nog verschoven.
Beoogd effect van het besluit
Door middel van het bijgevoegde bestemmingsplan wordt de planologisch juridische basis gecreëerd voor
de bouw van een extra woning tussen de percelen Prinsenboschlaan 22 en 24
Uitvoering van het besluit
Na vaststelling van het bestemmingsplan volgt een beroepstermijn van 6 weken Het proces verloopt
verder zoals aangegeven onder de kop 'Juridisch' Na het rechtskracht verkrijgen van het
bestemmingsplan is er een planologisch juridische basis voor de bouw van een extra woning en het
vergroten van de tuin bij de woning Prinsenboschlaan 22
