Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 43208]
Onder tafel schuiven buurtbelangen (indieners 4 en 5)
In de toelichting (hoofdstuk 8: procedure en communicatie) wordt niets vermeld over de bezwaarschriften
die tientallen omwonenden 2 maal hebben toegestuurd aan Burgemeester en Wethouders, noch over het
veelvuldig gevoerde overleg. Wel wordt uitvoerig het overleg met de wijkraad en de Speel-Denktank
Zandberg-West genoemd.
Reactie
In hoofdstuk 8 wordt standaard alleen de wettelijke procedure van het bestemmingsplan beschreven en
deze begint pas met het vooroverleg met de wettelijke instanties en de wijkraad en de officiële ter
inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan. Dat er voorafgaand aan de officiële procedure
correspondentie heeft plaatsgevonden waarin omwonenden hun bezwaren hebben geuit, die niet in het
hoofdstuk worden beschreven, wil niet zeggen dat de belangen van de buurt niet zijn afgewogen Bij het
opstellen van het ontwerpbestemmingsplan en de inrichtingsplannen van de openbare ruimte is getracht
om juist zoveel mogelijk rekening te houden met deze belangen Zo is getracht om boven op de
parkeernorm extra parkeerplaatsen te creëren en is/wordt de Speel-Denktank Zandberg-West betrokken
bij de inrichting van het speelterrein.
Het realiseren van extra parkeerplaatsen is echter niet gelukt, omdat dit ten koste gaat van het groen.
Binnen de tot Verkeer' bestemde gronden is onvoldoende ruimte voor het realiseren van extra
parkeerplaatsen.
Conclusie
De zienswijzen zijn ongegrond. Wel is in hoofdstuk 8 verduidelijkt, dat het hier alleen de officiële wettelijke
procedure betreft en is in paragraaf 8.1 Inleidingingegaan op de eerdere communicatiemomenten.
Ambtshalve wijzigingen
In overleg met Wonen Breburg, de architect en de Stichting Wierde is, mede naar aanleiding van de
zienswijzen, de binnentuin ook daadwerkelijk als Tuin' bestemd en het bouwvlak opgesplitst in twee
bouwvlakken. Een rondom de zorgwoningen en de algemene ruimte aan de noordzijde en een om de
zorgwoningen aan de zuidzijde
Afwegingen
De ingediende zienswijzen geven geen aanleiding te besluiten tot het niet vaststellen van het
bestemmingsplan. Wel geven de ingediende zienswijzen deels aanleiding tot aanpassingen ten opzichte
van het ontwerpbestemmingsplan.
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad wordt het bestemmingsplan op grond van artikel
3.8, vierde lid, Wet ruimtelijke ordening opnieuw aan de vooroverlegpartners voorgelegd, omdat er
(ambtshalve) wijzigingen zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De provincie
kan binnen een termijn van 6 weken een reactieve aanwijzing geven, indien zij het niet eens zijn met de
wijzigingen. Na deze termijn van 6 weken wordt het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd en
kunnen belanghebbenden (inclusief de vooroverlegpartners) gedurende 6 weken hiertegen beroep
instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Na afloop van de beroepstermijn
treedt het bestemmingsplan in werking.
Financieel
Met WonenBreburg is een anterieure overeenkomst gesloten, waarmee onder meer wordt voorzien in het
kostenverhaal. Derhalve hoeft er met betrekking tot dit bestemmingsplan geen exploitatieplan te worden
vastgesteld.
