Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 42940]
Aantal bijlagen: -1-
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1Om de zienswijzen 1 t/m 6 gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk ongegrond te verklaren
2. Om in de toelichting:
a. In paragraaf 4 1 'Nieuwbouw' de aangepaste maximum bouwhoogten van de woningen 6,5 meter
en de gemeenschappelijke ruimte 3,5 meter op te nemen.
b. In paragraaf 4.1 'Nieuwbouw' een toelichting op te nemen omtrent de bezonningstudies gemaakt
voor de woningen aan De Vlieger.
c. Om de paragraaf 4 2 'Parkeren/Openbare ruimte' aan te passen door onder meer de berekening
van de parkeerbehoeften in de bestaande en toekomstige situatie toe te voegen.
d. Om de paragraaf 4.2 'Parkeren/Openbare ruimte' aan te passen aan het definitief ontwerp,
e Figuur 4.2 te vervangen door het definitief ontwerp van de openbare ruimte.
f. In paragraaf 6.3 'Bestemmingen' een toelichting op te nemen voor de nieuw toegevoegde
bestemming 'Tuin'.
g. In paragraaf 8.1 'Inleiding' van hoofdstuk 8 'Procedure en communicatie' is ingegaan op de
eerdere communicatiemomenten die hebben plaatsgevonden voorafgaand aan de wettelijke
procedure.
h. In paragraaf 8.2.2 'Zienswijzen' is de tekst aangepast aan de werkelijk doorlopen procedure
3. Om als bijlage bij de toelichting de bezonningsstudies toe te voegen
4 Om in de planregels:
a. In artikel 4 'Maatschappelijk", lid c luidende: "Het maximum bebouwingspercentage bedraagt
60%", te schrappen, aangezien het bouwvlak thans gesplitst is en direct om de toekomstige
bebouwing is gelegd Artikel 4.2.1onder d wordt hierdoor artikel 4.2.1 onder c.
b. In artikel 4.2.1 onder c. (voorheen onder d.) de bouwhoogte te wijzigen van 7 meter in 6,5 meter
c. Een nieuwe bestemming 'Tuin', artikel 5 toe te voegen, luidende:
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemminsomschrijving
De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a groen
b water
c. terrassen:
c. speelvoorzieningen:
d. nutsvoorzieningen:
e. verhardingen in de vorm van fiets- en voetpaden;
f kunstobjecten
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
De gronden mogen niet worden bebouwdmet uitzondering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5 2 2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. De hoogte van speelvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 5 meter
b De hoogte van kunstobjecten mag met meer bedragen dan 8 meter
c. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 meter
-1
