Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 43474]
Agendapuntnummer: Aantal bijlagen: -1-
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan 'Spoorbuurt'.
Voorgesteld besluit
1. Het bestemmingsplan 'Spoorbuurt' (met planidentificatienummer NL IMRO.0758 BP2012002001-
0401) gewijzigd vast te stellen, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept
raadsbesluit.
2 Geen exploitatieplan voor het onder 1 genoemde plan vast te stellen.
Inleiding
Het bestemmingsplan Spoorbuurt moet voorzien in een geactualiseerde bestemmingsplanregeling voor
dit deel van de stad Tot op dit moment valt deze buurt in twee bestemmingsplannen van 1995 en 2005
In het kader van de actualiseringsplicht, zoals opgenomen in de Wet ruimtelijke ordening (per 1 juli 2008)
is het noodzakelijk dat ook voor dit gebied een actuele planologische regeling gaat gelden. Dit vormt de
voornaamste reden voor het opstellen van het onderhavige bestemmingsplan. Het bestemmingsplan heeft
als doel om gewenste ontwikkelingen juridisch-planologisch te verankeren en ongewenste ruimtelijke
ontwikkelingen te voorkomen.
Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft inmiddels ter inzage gelegen en er zijn 3 zienswijzen
ingekomen. Er kan nu besloten worden over de vaststelling van het onderhavige plan
Beoogd effect van het besluit
Het bestemmingsplan Spoorbuurt biedt een nieuwe, actuele planologische regeling voor de buurt
Spoorbuurt.
Uitvoering van het besluit
Na vaststelling van het besluit zal het vaststellingsbesluit en het bijbehorende bestemmingsplan
Spoorbuurt in het kader van de beroepsprocedure ter inzage worden gelegd
Argumenten
Het ontwerp van het bestemmingsplan Spoorbuurt heeft van 29 januari 2015 tot en met 11 maart 2015
voor eenieder ter inzage gelegen. Tegen het ontwerp van het bestemmingsplan zijn binnen deze termijn
zienswijzen naar voren gebracht door:
1. J. Smits, Meirseweg 14 te Zundert;
2. G.J.F Blom, Hogestraat 26 te Rijsbergen;
3. Rassers Advocaten namens M M.C. Jongsma, Sophiastraat 22-28 te Breda
Deze zienswijzen zijn allen tijdig ingekomen en derhalve ontvankelijk.
Behandeling zienswijze
De zienswijzen zijn hierna kort samengevat en van een beoordeling voorzien waarna de conclusie
omtrent de zienswijzen is getrokken. Mochten niet alle zienswijzen in de samenvatting per zienswijze zijn
opgenomen wordt opgemerkt dat deze in de totale beoordeling wel zijn meegewogen
1J. Smits
Inhoud zienswijze.
Reclamant is eigenaar van het pand Academiesingel 31 te Breda Dit pand is volgens reclamant
jarenlang als kantoor in gebruik geweest. In het nieuwe bestemmingsplan is het pand nu alleen
bestemd tot 'Wonen'.
