Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 43338]
Het afvoeren van het hemelwater naar de watergang langs de Kerkdreef heeft derhalve als gunstig
hydrologisch effect dat het grondwaterpeil in het plangebied en directe omgeving niet zal stijgen vanwege
het infiltreren van hemelwater
In het Rioleringsplan is tevens voorzien in een oplossing van een bestaand zogenaamd waterbezwaar
(benodigde berging) van de wijk Kraaijenberg. Het hemelwater uit die wijk wordt in de huidige situatie naar
het oppervlaktewater van het Ulvenhoutse Bos afgevoerd, wat zoals al aangegeven een negatieve invloed
heeft op de natuurwaarden In de toekomstige situatie kan echter ook het hemelwater vanuit de wijk
Kraaijenberg worden gebufferd in de bestaande watergang aan de noordzijde van die wijk en in de te
verbreden watergang langs de Kerkdreef, zodat het aldaar kan infiltreren in de bodem om vervolgens naar
het Ulvenhoutse Bos te stromen Zoals uit de Aanvulling op het MER blijkt, levert dit geen problemen op
voor de grondwaterstand in de wijk Kraaijenberg, omdat de invloed van de watergang Kraaijenberg op de
grondwaterstand in het bovenstroomse woongebied zeer minimaal te noemen is Voorzover de bewoners
van de wijk Kraaijenberg nu al klagen over grondwaterproblemen, staat dat los van het onderhavige plan
en zal afzonderlijk bezien worden wat de oorzaak daarvan kan zijn, alsmede welke oplossing daarvoor
gevonden kan worden
Aanpassing van de watergang langs de Kerkdreef
Ten behoeve van de buffering en infiltratie van het hemelwater dat uit het plangebied en uit de bestaande
wijk Kraaijenberg wordt afgevoerd, zal de watergang langs de Kerkdreef worden verbreed Dit is
planologisch al mogelijk op grond van de ter plaatse thans vigerende bestemmingsplannen, namelijk het
bestemmingsplan Buitengebied Zuid 2013' en het bestemmingsplan Ulvenhout Voorde aanpassing van
de watergang langs de Kerkdreef is dus geen planologische wijziging nodig en daarom maakt deze ook
geen onderdeel uit van het onderhavige plan. De watergang wordt conform het Rioleringsplan verbreed
van gemiddeld 1,15 meter naar gemiddeld 3 18 meter, zodat voldaan wordt aan het beleid van zowel het
waterschap als de gemeente inzake het waterbeheer (zie ook de Watertoets die als bijlage bij het
ontwerpbestemmingsplan is gevoegd) Deze verbreding wordt mogelijk gemaakt door het onderhoudspad
te versmallen zodat de houtwal aan de zuidzijde van (de watergang langs) de Kerkdreef en het bos aan
de noordzijde van de Kerkdreef intact blijven De breedte van het zandpad tussen het fietspad en de sloot
blijft minimaal 3 meter
Het drevenstelsel in en rondom Ulvenhout heeft cultuurhistorische waarde De cultuurhistorische waarde
van de Kerkdreef is gelegen in haar rechte structuur met zichtlijnen in samenhang met het Ulvenhoutse
Bos De Kerkdreef is een kaarsrechte lijn die fungeert als zuidrand van het bos Deze lijn blijft in stand De
cultuurhistorische waarde van het drevenstelsel wordt door de verbreding van de watergang langs de
Kerkdreef derhalve met aangetast. In de toelichting bij het ontwerpbestemmingsplan is per abuis geen
conclusie opgenomen ten aanzien van het onderwerp cultuurhistorie De toelichting zal op dit punt
conform het bovenstaande worden aangepast.
De (watergang langs de) Kerkdreef blijft deel uitmaken van de Ecologische Hoofdstructuur (hierna 'de
EHS") (maar is geen onderdeel van het Natura 2000-gebied Ulvenhoutse Bos) Het verbreden van de
watergang langs de Kerkdreef heeft geen gevolgen voor de robuustheid en het ecologisch functioneren
van de EHS of de daarin gelegen dreven Staatsbosbeheer eigenaar/beheerder van het Ulvenhoutse
Bos onderschrijft de positieve effecten die de uitvoering van het Rioleringsplan zal hebben op de
waterkwaliteit en heeft ingestemd met de verbreding van de watergang langs de Kerkdreef die daar
onderdeel van uitmaakt. De Keur van het Waterschap Brabantse Delta staat bovendien met aan de
uitvoering van de aanpassing van de watergang langs de Kerkdreef in de weg
Beoogd effect van het besluit
Het bestemmingspiar Ulvenhout. Hertespoor 2014 biedt een juridisch kader om binnen het plangebied te
komen tot de ontwikkeling van 28 woningen De twee apoartementencomplexen die thans ter plaatse
gebouwd kunnen worden op grond van het vigerende bestemmingsplan Ulvenhout zullen met meer
worden verwezenlijkt.
Uitvoering van het besluit
Nadat het bestemmingsplan Ulvenhout. Hertespoor 2014 is vastgesteld zal dit samen met het
vaststellingsbesluit ter inzage worden gelegd
