Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 43821]
In de praktijk zal hooguit 160 m2 wellicht een commerciële inslag krijgen.. Dit is qua omvang niet
vergelijkbaar met de oppervlakte van het pand Tramsingei 48 en voor beide panden behoeven niet
dezelfde mogelijke functies te worden opgenomen.
De bovengenoemde zienswijzen leiden niet tot aanpassing van het plan en zijn derhalve ongegrond.
3. Zienswijze R. Witberq
Samenvatting 3.1.
Reclamant is met zijn bedrijf gevestigd aan de Tramsingel 48 en hij voorziet parkeerproblemen door de
ontwikkeling van het studentencomplex, omdat veel studenten tegenwoordig een auto hebben en dan
komen er ook nog bezoekers.
Beoordeling
Ad 3.1
Voor ons oordeel omtrent het parkeren zie het gestelde onder beoordeling ad 2.5.
Samenvatting 3.2
Reclamant vreest tevens geluidsoverlast, doordat studenten een andere levenswijze hebben, met de fiets
af- en aan fietsen in de avonduren wanneer het bedrijf zijn piekmomenten heeft.
Beoordeling
Ad 3.2.
Voor ons oordeel omtrent geluidoverlast door de studenten verwijzen wij naar het gestelde onder
beoordeling ad 2.2
Het gebouw heeft een inpandige fietsenstalling, waarvan de entree aan de insteekweg van de Tramsingel
zit, aan de westkant van het nieuwe gebouw Het fietsen door studenten zelf van en naar het complex
heeft geen invloed op het bedrijf
Samenvatting 3 3
Reclamant vreest dat het benzinestation zal gaan functioneren als rookverschaffingsplek, waardoor deze
groep onder het pand van reclamant staan en overlast veroorzaken.
Beoordeling
Ad 3.3.
Voor ons oordeel hieromtrent verwijzen wij eveneens naar het gestelde onder beoordeling ad 2.2
4. Zienswijze P de Pon
Samenvatting 4 1.
Reclamant heeft nu al een parkeerprobleem en vreest dat dit toeneemt door de bouw van het complex
Het nieuwbouwproject grenst direct aan het pand van reclamant en hij sluit zich geheel aan bij de
ingediende zienswijze van reclamant nummer 2, E. Janssens (Janssens Vastgoed).
Beoordeling
Ad 4 1
Zie voor ons oordeel het gestelde onder beoordeling ad 2 1 t/m 2.11
5. Zienswijze S. Schrijnen
Samenvatting 5.1.
Reclamant heeft zijn bedrijf (Strand Binnen) in het verzamelpand 'Leisure Pare' aan de Tramsingel
48/Slingerweg 76.
Reclamant huurt, samen met andere huurders van het pand, parkeerplaatsen die op piekmomenten
allemaal in gebruik zijn Hij vreest dat de nieuwe bewoners (studenten), waarvan tegenwoordig 50% over
een auto beschikt, gebruik zullen gaan maken van hun parkeerplaatsen waardoor er een
parkeerprobleem gaat ontstaan
