Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 43874]
Agendapuntnummer: U Aantal bijlagen: - 2 -
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan 'Steenakker, herzieing diverse locaties Gageldonkseweg'
Voorgesteld besluit
1. Het bestemmingsplan 'Steenakker, herziening diverse locaties Gageldonkseweg' met plan
identificatienummer NL.IMRO 0758.BP2015206002-0401 vast te stellen, een en ander
overeenkomstig het concept-raadsbesluit.
2. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het onder 1. genoemde plan.
Inleiding
Op het bedrijventerrein Steenakker zijn diverse detailhandelslocaties aanwezig. In het bestemmingsplan
'Steenakker' zijn diverse vormen van detailhandel planologisch verankerd Hoofdzakelijk gaat het om
locaties met volumineuze detailhandel. De detailhandelsvestigingen die niet vallen onder volumineuze
detailhandel, zijn specifiek bestemd. Andere vormen van detailhandel zijn, conform het vigerende
detailhandelsbeleid, niet toegestaan.
De detailhandel aan de Gageldonkseweg 1 (showroom/verkoop, onder meer dierenspeciaalzaak), 23
(Wilhagen, design keukens) en 27 (Damen Leathers) is al geruime tijd ter plaatse gevestigd. In het
bestemmingsplan 'Steenakker' is deze detailhandel positief bestemd. Het type detailhandel is echter niet
beperkt, waardoor onbedoelde op deze locaties een supermarkt rechtstreeks is toegestaan
Het rechtstreeks toestaan van een supermarkt is op deze locaties onwenselijk omdat hiermee een nieuwe
solitaire supermarkt ontstaat buiten de bestaande structuren Het ontstaan van nieuwe supermarkten op
solitaire locaties verhoud zich niet met de belangrijkste doelstelling uit het detailhandelsbeleid, te weten
het versterken van de (bestaande) lokale verzorgingsstructuur
Onderhavig bestemmingsplan voorziet in een herziening van het bestemmingsplan 'Steenakker' waardoor
het vestigen van een supermarkt niet meer wordt toegestaan.
Zienswijze
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 18 juni tot en met 29 juli 2015 voor een ieder ter inzage gelegen.
Gedurende deze periode is 1 zienswijze ingediend Onder 'Argumenten' is deze zienswijze samengevat
en van een beoordeling voorzien Deze zienswijze leidt er niet toe dat het bestemmingsplan 'Steenakker,
herziening diverse locaties Gageldonkseweg' niet ter vaststelling aan uw raad kan worden aangeboden
Beoogd effect van het besluit
Het bestemmingsplan 'Steenakker, herziening diverse locaties Gageldonkseweg' voorziet in een
aangepaste regeling voor de gronden met de bestemming Bedrijf en de aanduiding 'detailhandel'
waardoor de vestiging van een supermarkt niet meer wordt toegestaan. Alle andere bepalingen uit het
bestemmingsplan 'Steenakker' blijven onverkort van toepassing
Uitvoering van het besluit
Zie Juridisch'.
