Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 43711]
Gezien het groter aantal cliënten met ieder meer ruimte, is een groter gebouw nodig. Ruimtelijk is er
gekozen voor een grotere footprint in plaats van een hoger gebouw. Hierbij is ervoor gezorgd dat er aan
alle kanten van de nieuwbouw voldoende afstand tot huurpanden wordt gehouden. Rondom het gebouw
zal een groene inpassing (voor- en zijtuinjkomen. Door de ligging van de nieuwbouw aan de west- en
noordzijde van bestaande woningen, zal het verschil in zonuren per dag op deze woningen amper
verschillen met de huidige situatie.
Bij het onderdeel 'Omgevingsvergunning' onder B. wordt gemotiveerd waarom op deze locatie het aantal
cliënten toeneemt van 18 naar 28.
De nieuwbouwplannen hebben duidelijk de uitstraling van een complex met individuele studio 's
(appartementen). Amarant heeft hiervoor bewust gekozen. Waar in het verleden mensen met een
verstandelijke beperking min of meer gedwongen werden om een gemeenschappelijk huishouden te
voeren, met voor hen vaak onbekenden, waarbij minder ruimte was voor de ontwikkeling van de eigen
identiteit van de individuele cliënt, is de huidige visie van Amarant er op gericht de cliënt "zo normaal als
mogelijk, en bijzonder waar nodig" te huisvesten. Dat betekent voor de cliënt recht op privacy in de vorm
van een eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer en een eigen keuken. Door de gezamenlijke
woonkamer is het voor de cliënt mogelijk deel te nemen aan het groepsproces met medebewoners maar
ook om zich terug te trekken in zijn eigen woning als hij/ zij dit wenst. Training naar een grotere mate van
zelfstandigheid en zelfredzaamheid voor de cliënten, die hun gevoel van eigenwaarde vergroot, zijn
belangrijke pijlers onder het zorgconcept van Amarant.
Op de extra informatieavond van 13 juli 2015 is door Amarant in een 3D visualisatie getoond hoe het
complex eruit komt te zien. Een staaltje met de te gebruiken gevelsteen was ook aanwezig..
De zienswijzen zijn ongegrond.
Zienswijze
Indieners vragen voorts of er een andere plaats kan worden gezocht voor de brandtrap aan de zuidzijde
en of de noodverlichting hiervan kan worden gedimd.
Beoordeling
Het open stalen trappenhuis aan de linker zijgevel heeft zijn uitstraling in overleg met de commissie
Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente gekregen. De commissie is van mening dat een open stalen
constructie in een grijze kleur de minst opvallende verschijningsvorm is voor een element dat aanwezig
moet zijn als tweede vluchtweg voor de bewoners en medewerkers. De trap zal enkel dienst doen bij
onverhoopte calamiteiten zoals brand.
Vanuit de ARBO regelgeving dient een vluchtweg een minimale verlichting te hebben die het voor de
medewerkers mogelijk maakt het gebouw bij calamiteiten veilig te kunnen verlaten Aan deze regelgeving
zal ook dit trappenhuis moeten voldoen. Amarant zal bij de keuze voor het armatuur rekening houden met
een verlichtingsniveau niet hoger dan de regelgeving en een zo laag mogelijk verspreiding van licht naar
de omgeving.
Om het beeld van de trap wat te verzachten en eventuele storende effecten van de wettelijk verplichte
noodverlichting tegen te gaan zal er tegen de buitenzijde van de stalen trap een groene beplanting
geplaatst worden.
De zienswijzen zijn ongegrond.
Zienswijze
De indieners willen dat voor aanvang van de bouw een opname wordt gedaan van de huizen in verband
met mogelijke schade door de bouw.
