Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 43711]
Indieners geven aan dat de aanwezigheid van open ruimte, natuur en groen zeer positief wordt
gewaardeerd en dat het bouwplan een aanslag is op de aanwezige ecologische, economische en
esthetische eenheid.
Beoordeling
De grond rondom de nieuwbouw is eigendom van Amarant. Zij hebben een groeninrichtingsplan laten
maken, welke gepresenteerd is op de extra informatieavond van 13 juli 2015. Waar mogelijk worden
bestaande bomen behouden. Aan de zuidzijde, tegenover de bewoners van Jacob Catssingel 20-26 zal
het gebouw zoveel mogelijk afgeschermd worden met hagen en begroeiing. Het gebouw zal niet versmald
worden. Aan deze zijde zullen ook zes haaksparkeervakken aangelegd worden. Ter plekke van deze
parkeervakken wordt de straat verbreed zodat makkelijk in- en uitgestoken kan worden.
Aan de voorzijde van het perceel zal een nieuwe groene haag geplaatst worden waarachter enkele kleine
bosschages en bodembedekkers zullen komen. Naar aanleiding van zienswijzen zullen aan de voorzijde
geen terrasjes gemaakt worden voor de bewoners op de begane grond. Tegen de buitenzijde van de
stalen vluchttrap aan de zuidzijde zal groene beplanting geplaatst worden. De achtertuin zal ingericht
worden als gemeenschappelijke tuin en worden omzoomd met een hekwerk welke begroeid zal zijn met
Hedera.
In verband met de aanleg van de twee langsparkeervakken voor taxi's zal Amarant een stukje grond
overdragen aan de gemeente om het trottoir te kunnen verleggen.
De zienswijze is ongegrond, aangezien de inrichting van het groen privéterrein betreft en het niet
gebruikelijk is dat er ten aanzien van een groeninrichtingsplan op privéterrein (tuinen) inspraak mogelijk is.
Geluidsoverlast
Zienswijze
Indieners geven aan dat er regelmatig geluidoverlast is van de huidige bewoners Bij de nieuwbouw
komen bij de onderste zes appartementen terrassen aan de voorzijde kort tegen de straat aan. De
indieners vrezen hierdoor meer geluidsoverlast en een rommelig aanzicht.
Voorgesteld om het buiten zitten in de gemeenschappelijke achtertuin te laten plaatsvinden.
Beoordeling
Incidenteel is geluidoverlast niet te voorkomen. Indien zich een dergelijk incident voordoet, kan de leiding
hierop aangesproken worden.
Er zullen, gelet op de ingediende zienswijzen, geen terrassen aan de voorzijde komen. Het plan is hierop
aangepast.
De zienswijze is gegrond, er zullen geen terrassen op de begane grond aan de voorzijde van het gebouw
komen.
Contact stichting Amarant
Zienswijze
Indieners willen graag een contactpersoon tijdens de bouw, maar ook daarna bij Amarant voor goede
communicatie.
Beoordeling
De heer Koen Hermens, projectmanager Amarant Huisvesting zal tijdens de uitvoering het project
begeleiden en is voor omwonenden aanspreekpunt, zijn telefoonnummer is 013-5167020 en zijn email is:
K. hermens@amarantgroep nl
Voor aanvang uitvoeringswerkzaamheden zal Amarant de buurt informeren over de planning.
Mevrouw Monique Hendrickx, clustermanager Amarant, is verantwoordelijk voor de zorg. Zij zal
na het inhuizen het aanspreekpunt zijn voor omwonenden.
