Gemeente Breda
c. onder c. ten aanzien van de in acht te nemen afstand tot de zijdelingse
perceelsgrens voor de woningen in de oorspronkelijke bebouwingslinten Koolpad,
Hertenlaar/Valkenlaar, Klein Wolfslaaren de Nieuw Wolfslaarlaan (de Oude
Bredaseweg), onder voorwaarde dat aan één zijde mag worden aangebouwd tot op
de perceelsgrens, mits het woon- en leefklimaat en de gebruiksmogelijkheden van
de aangrenzende gronden en bouwwerken hiermee met in onevenredige mate
worden aangetast.
h. In de bestemming 'Wonen' wordt: het percentage uit artikel 5.4 Afwijken van de
gebruiksregels, onder a. onder 1en onder b. onder 1aangepast van 50% naar 60%;
i. in de bestemming 'Woongebied' artikei 6.1 Bestemmingsomschrijving, komt d. groen te
vervallen;
j. In de bestemming 'Woongebied' wordt artikel 6.1 Bestemmingsomschrijving, onder f.
aangepast van: "parkeren;" aangepast naar e. "parkeren, met dien verstande dat ter plaatse
van de aanduiding 'specifieke vorm van woongebied - parkeerterrein uitgesloten' de aanleg
van een parkeerkoffer niet is toegestaan;"
k. De bestemming 'Woongebied', artikel 6.2.1 Algemeen als opgenomen in het
ontwerpbestemmingsplan
a. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen gebouwen worden
gebouwd.
b. Woningen mogen enkel worden opgericht indien in het plangebied, dan wel in de
directe omgeving, geluidsbeperkende voorzieningen in de vorm van een geluidwal
worden gerealiseerd en/of in stand worden gehouden.
c. De voorgevel van de woning dient gelegen te zijn ter plaatse van de
bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - voorgevelrooilijn'.
d. Ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen niet meer woningen worden
gebouwd, c.q. aanwezig zijn dan met de aanduiding 'maximum aantal
wooneenheden' is aangegeven.
e. Per bouwperceel mag slechts één hoofdgebouw worden gebouwd.
f. Per hoofdgebouw is maximaal 1 woning toegestaan.
g. Het bebouwingspercentage voor de verschillende woningtypen mag niet meer
bedragen dan aangegeven in onderstaande tabel, teen en ander met inachtneming
van artikel 6.2.3 onder f. en tenzij een ander bebouwingspercentage is aangeduid:
Wordt aangepast naar
a. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen gebouwen worden
gebouwd, met dien verstande dat geen vrijstaande woningen mogen worden
opgericht.
b. In afwijking van het bepaalde in lid a, mogen geringe uitbreidingen zoals erkers,
entreepartijen en balkons van maximaal 1 meter diep over een breedte van
maximaal de breedte van het hoofdgebouw minus 2 meter (ook) buiten de
aanduiding 'bouwvlak' worden opgericht.
Raadsbesluit Registratienr: 44005]
-4
w
bouwperceel 1000 m2
40% maximum 450 m2 (hoofdgebouw incl.
aanen
uitbouw en aangebouwde bijgebouwen)
max. 50 m2 aan vrijstaande bijgebouwen
bouwperceel 1000 m2
40% maximum 450 m2 (hoofdgebouw incl.
aan
en uitbouw en aangebouwde bijgebouwen
max. 150 m2 aan vrijstaande bijgebouwen
halfvrijstaande en geschakelde woningen
50% maximum 200 m2
aaneenqebouwde woningen
60%
patiowoningen
70%
