Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 44005]
Agendapuntnummer: j Aantal bijlagen:-2-
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan 'Nieuw Wolfslaar, 3 locaties'.
Voorgesteld besluit
1. De tegen het plan naar voren gebrachte zienswijzen overeenkomstig hetgeen is aangegeven in het
raadsvoorstel (deels) gegrond en (deels) ongegrond te verklaren.
2. Het bestemmingsplan 'Nieuw Wolfslaar, 3 locaties' met planidentificatienummer
NLIMRQ.Q758.BP2Ö14Q26003-0401 vast te stellen, een en ander overeenkomstig het raadsbesluit.
3. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het onder 1. genoemde bestemmingsplan.
Inleiding
Onderhavig bestemmingsplan geeft gevoig aan de herontwikkelingsstrategie voor de nog niet ontwikkelde
(woning)bouwlocaties in de wijk Nieuw Wolfslaar, zoals besloten in Realisatiestrategie Nieuw Wolfslaar.
Deze realisatiestrategie is ter advisering voorgelegd aan de commissie Ruimte op 28 oktober 2014 en
goedgekeurd door de Raad op 12 november 2014. De herontwikkelingsstrategie wordt onder
'Argumenten' nader toegelicht.
Het onbenut laten van bestaande woningbouwplannen is onwenselijk. Het ontwikkelingsgebied Nieuw
Wolfslaar kan hierdoor niet worden afgerond en het onbenut laten verhoudt zich niet met de bestuurlijke
wens om de kansen op realisatie van bestaande woningbouwplannen te vergroten. Om de kansen op
realisatie te vergroten moeten ontwikkelingen beter worden afgestemd op de vraag.
Onderhavig bestemmingsplan ziet op de herontwikkeling van het walgebouw (appartementsgebouw Citta
Verde) in het noordelijk deel van Nieuw Wolfslaar (ook wel aangeduid als 'locatie 1') en op twee locaties
ten behoeve van de verkoop van 8 vrije kavels in het middelgedeelte van de wijk, te weten de locaties aan
de Mechteldis van Hornestraat ('locatie 2') en de Thoornseweg Patrijzenlaar (gronden deels in eigendom
gemeente en deels bij een particulier, 'locatie 3").
-1-
